Excellent 4 Slaapkamer appartement met 16m² terras te koop in Sant Francesc

Deze unieke woning bevindt zich in een perfect bewaard gebleven historisch pand, met een prachtige modernistische voorgevel en zeer goed onderhouden gemeenschappelijke elementen. Er is een lift en overdag is er een conciërgeservice.

Het huis heeft een oppervlakte van 255 m² en is gebouwd met gemeenschappelijke elementen, op een rechthoekige plattegrond, plus een aangenaam terras van ongeveer 12 m² en een berging in het bovenste gedeelte van het gebouw.

Het huis is geheel gerenoveerd met veel smaak, waarbij veel aandacht is besteed aan elk detail. Er is gebruikgemaakt van hoogwaardige materialen en er is gezocht naar een praktische en functionele indeling. Het resultaat is een zeer praktisch, elegant en gezellig huis, maar met een uniek karakter.

We betreden het huis via een praktische hal. Aan de linkerkant bevindt zich de spectaculaire woon-eetkamer, rechthoekig van vorm en ruim van formaat, met grote ramen aan de voorgevel en toegang tot een aangenaam balkon. Het is heel licht en zonnig. Ze hebben de originele bakstenen muren op een aantal plekken gerestaureerd en de plafondhoogte in het hele gebouw gehandhaafd. Deze bedraagt 3,55 meter, wat ongetwijfeld een enorm ruimtelijk gevoel geeft. Aangrenzend aan de woonkamer, maar gescheiden door enorme glaspanelen met zwarte aluminium profielen, vinden we een multifunctionele ruimte, ideaal als studeerkamer, leeskamer of zelfs een kleine fitnessruimte.

Direct daarnaast bevindt zich de schitterende halfopen keuken met grote glaspanelen. Vanwege het unieke karakter is deze kast op maat ontworpen en vervaardigd door een prestigieus Italiaans bedrijf en beschikt hij over een grote opbergruimte en een centraal kookeiland met een aanrechtblad van porselein in natuurlijke tinten. Alle hoogwaardige apparaten zijn ingebouwd. In dit deel van het huis vinden we een gastenbadkamer en een eenpersoonskamer, die momenteel als kantoor wordt gebruikt.

Het huis beschikt over een aangenaam binnenterras van circa 12 m², met meer dan voldoende ruimte om een tafel met stoelen te plaatsen en te genieten van het aangename mediterrane klimaat.

Het nachtgedeelte is duidelijk afgescheiden van het daggedeelte, voor meer comfort en privacy. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het huis. Het beschikt over een indrukwekkende kleedkamer met grote, zwart gelakte MDF-kasten met rookglas, aluminium profielen en een eikenhouten interieur. De badkamer is geïntegreerd, met een groot ligbad en douche, alle wandkranen zijn van het Italiaanse merk Gessi en een grote bekleding van 120 x 3000 met een apart toilet. Het huis beschikt tevens over twee slaapkamers, beide met grote witte gelakte MDF-kasten, en een eigen complete badkamer.

De vloer is gemaakt van onbehandeld natuurlijk hout met grote latten van meer dan 5 meter lang, gecombineerd met kleinere latten om een beter optisch en ruimtelijk gevoel te creëren. Er is een gezellige gashaard, ideaal voor de koudste maanden van het jaar, en een home cinema-systeem van het prestigieuze merk Sonos. De gelakte ramen zijn gemaakt van natuurlijk irokohout en hebben dubbele beglazing en thermische en akoestische isolatie.

Het hele huis is voorzien van airconditioning met warme en koude straling in het plafond, die gebruikmaakt van aerothermische energie. In de badkamers is vloerverwarming aanwezig, waardoor het hele jaar door dezelfde temperatuur wordt bereikt. een perfect systeem voor mensen met allergieën of luchtwegaandoeningen, waarbij maximale energiebesparing en efficiëntie worden bereikt.

Er bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren of te kopen, deze is niet bij de prijs inbegrepen en bevindt zich direct voor het huis.

Neem contact met ons op voor meer informatie

• Hoge plafonds
• Kathedraaleffect warm/koud systeem
• Groot formaat houten parket
• Wijnkelder
• Biometrisch slot
• Conciërgeservice
• Voetgangersstraat

• Ontvanger
• Woonkamer
• Multifunctionele ruimte
• Terras
• Keuken
• Technische of wasruimte
• Verzenden
• Hoffelijkheid badkamer
• Hoofdslaapkamer met kleedkamer en eigen badkamer
• 2 slaapkamers met eigen badkamer
• Opslagruimte
• Mogelijkheid van een parkeerplaats te huur of te koop, niet inbegrepen in de prijs, op een nabijgelegen locatie

Deze spectaculaire woning is gelegen in een elegant modernistisch gebouw, aan een centrale straat in de wijk Xerea, zeer goed gelegen, dichtbij de Colón-straat en vlakbij het Stadhuisplein.

Het is een woonwijk die alle voorzieningen biedt, talrijke winkels, exclusieve boetieks, levendige cafés en restaurants en tevens perfect verbonden is met het openbaar vervoer naar andere bezienswaardigheden in de stad.