Excellent perceel te koop in Godella / Rocafort, Valencia

Stedelijk bouwkavel aan de Avenida Blasco Ibañez in Rocafort, hoek van drie straten, Avenida Blasco Ibañez, Calle Padre Luis Fullana en Calle Pintor Benlliure.

Op het perceel kan een eengezinswoning worden gebouwd met een perceelbezetting van 20%, dat wil zeggen een begane grondbezetting van 221 m2 en een totale bebouwbare oppervlakte van 35%, dat wil zeggen 387 m2.

Op de begane grond en de eerste verdieping mogen alleen eengezinswoningen worden gebouwd.

Het perceel is perfect geconsolideerd en heeft weelderige vegetatie met grote, gevestigde bomen zoals een ficus van grote waarde en speciale bescherming.

Het perceel is zo exterieur dat het meer dan 90 strekkende meter meet van gevel tot straat, waarbij het langste deel uitkijkt op Padre Luis Fullana, essentieel omdat het de zuidoostelijke gevel is. Terwijl het ook een royale gevel heeft aan de Avenida Blasco Ibañez, de meest glamoureuze straat in Rocafort vanwege zijn uitzonderlijke eigendommen, en ook aan de Calle Pintor Benlliure, zeer gewild in Rocafort vanwege zijn rust en uitstekende eigendommen.

Entree woningbouwmodel C door Blasco Ibañez

Laag niveau

• Dubbelhoge hal met trappenhuis
• Woonkamer
• open keuken
• gratis toilet
• bijkeuken met galerij
• Slaapkamer met eigen badkamer
• Multifunctionele ruimte

bovenste verdieping

• distributeur
• 2 slaapkamers met toegang tot het terras
• Hoofdslaapkamer met badkamer en eigen terras

Rocafort is een plaatsje grenzend aan de stad Valencia waar je de eerste bomen en kleine hellingen ten opzichte van de stad vindt.

Het is een van de steden met het hoogste inkomen per hoofd van de bevolking in Spanje en waar de tweede huizen van de gentrificeerde bevolking van Valencia voor het eerst werden geïnstalleerd.

Gelegen op vijf minuten van de stad, beschikt u over alle noodzakelijke basisvoorzieningen, waaronder een metrohalte. Vanaf Rocafort maak je in twee minuten verbinding met de CV35 of met een bypass die je verbindt met het vliegveld of in de noord- of zuidrichting van Valencia. Ook een stap verwijderd van Bétera of de Sierra de la Calderona.

In Rocafort zijn er de Cambridge International School en de Spaanse tennisclub. Ook heel dicht bij de golfclub El Escorpión.