Excellent 3 Slaapkamer villa te koop in Maó, Menorca

Lucas Fox biedt dit ongelooflijke familiehuis aan de kust aan, met uitzicht op de zuidkust van het eiland, op een paar minuten van de rustige en unieke urbanisatie Es Canutells, in de gemeente Maó.

Het in 1981 gebouwde huis bestaat uit 342 m² bebouwde oppervlakte, inclusief 35 m² privézwembad op een perceel van 1.170 m² verdeeld in verschillende hoogtes boven de kust.

De woning is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en verkeert in onberispelijke staat met een actueel en kwalitatief hoogstaand design.

Het huis verwelkomt ons met een grote hal die ons naar een gang leidt waar we twee tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamers vinden, allemaal met meubilair van topkwaliteit, waarvan er één een fantastisch uitzicht heeft op de zee en het zwembad, een privégarage die is gebruikt als een opslagruimte. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur met A++ label en vrijwel nieuw. Onder de voorzieningen en kenmerken van de faciliteiten benadrukken we het vloerverwarmingssysteem in alle kamers, zonnepanelen die het water verwarmen, airconditioning en plafondventilatoren. De woonkamer met hoge plafonds en zichtbare houten balken sluit direct aan op het terras, de keuken en de hal. Het heeft een grote open haard, een fantastisch uitzicht op de zee, waardoor een open en lichte ruimte ontstaat die u uitnodigt om vanuit het comfort van binnen van buiten te genieten.

Vanuit de gang hebben we toegang tot de bovenverdieping met de hoofdslaapkamer met een eigen badkamer, jacuzzi en toegang tot een privéterras met adembenemend uitzicht op zee.

De buitenruimtes zijn indrukwekkend, met terrassen van verschillende hoogtes, één overdekt met een barbecue, één met een privézwembad van 35 m² dat je het gevoel geeft van baden in de zee dankzij de geweldige ligging aan de kust.

De zuidoriëntatie, die veel natuurlijk licht in de woning brengt, en de energiezuinige apparatuur garanderen een optimale energie-efficiëntie.

Het huis is omgeven door een natuurpark met inheemse flora en fauna en ligt op slechts 5 minuten lopen van de prachtige baai van Es Canutells. De spectaculaire kliffen in de omgeving zijn perfect om te genieten van de zonsondergang over het eiland Mallorca. Het gebied biedt absolute rust, zelfs in de zomermaanden, en ligt dicht bij andere fantastische stranden met grotten, wit zand en turquoise water.

Deze woning biedt een perfecte mix van traditionele architectuur en moderne voorzieningen, en is ideaal om het hele jaar door te wonen of om te genieten van een onvergetelijke vakantie. Het kan ook een goede jaarlijkse huurinvesteringsoptie zijn.

Mis de kans niet om dit juweel te verwerven in een van de meest bevoorrechte gebieden van het eiland.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen.

Begane grond:

• Woonkamer-eetkamer
• Keuken
• 2 tweepersoonsslaapkamers, beide met eigen badkamer, waarvan de grootste toegang heeft tot het terras met zwembad en uitzicht.
• Garage gebruikt als opslag

Eerste verdieping:

• Slaapkamer met eigen badkamer, kledingkast en toegang tot privéterras met uitzicht op zee.

In het buitenland:

• Tuin
• Barbecue
• Zwembad
• Portiek
• Terras

Es Canutells is geen strand dat vooral door toeristen wordt bezocht, maar wordt vooral bezocht door de inwoners van het gebied, en op grotere schaal, door de inwoners van Menorca in het algemeen. Om deze reden is het een vrij rustige omgeving, hoewel de gelijknamige urbanisatie door de jaren heen een exponentiële groei heeft doorgemaakt, maar je blijft nog steeds die sfeer van rust en familie inademen.

Het is een inham die is gevormd door een zeebodem en is omgeven door kliffen van alle hoogten. Het is ook de monding van het ravijn dat ontstaat uit het kleine stadje Sant Climent. Het strand strekt zich uit van 300 tot 350 meter, met ongeveer 120 meter in de eerste helft, en later ongeveer 80 meter breed waar het eindigt bij het strand met fijn wit zand. Er zijn twee badzones in de plaats.

De eerste en grootste zou direct het strand zijn, dat in totaal ongeveer 30 meter lang is op het zand van ongeveer 55 meter lang, waarvan ongeveer 10 meter gescheiden is door veiligheidsboeien voor zwemmers in het water, omdat er kleine diepgangsboten kunnen zijn gestrand op het cementplatform dat onlangs op het strand is gebouwd. Naast dat we op het zand van het strand kunnen zonnen, kunnen we ook op het eerder genoemde cement staan.

En later bevindt het tweede badgebied zich op een paar meter van de parkeerplaats, maar als dat niet lukt, is het een klein badgebied, aangezien het bij laag water maximaal ongeveer 10 meter zand kan bevatten en niet onder water staat. , plus het is een mengsel van zand, kiezels en rotsen. Het heeft een helling waardoor voertuigen met aanhangwagens hun boten meestal laten zakken en heffen, aangezien deze helling hiervoor is ingeschakeld.