3 Slaapkamer villa te koop in Ciutadella, Menorca

Lucas Fox presenteert deze villa op de begane grond van 160 m² met recht op een vlucht van 24 m² op een perceel van 614 m² en met een toeristenvergunning in de urbanisatie Cala'n Bosch, in de gemeente Ciutadella de Menorca. Het ligt op een paar meter van de jachthaven en het strand.

Het huis verwelkomt ons met een entree die toegang geeft tot het daggedeelte waar we een moderne en zeer functionele, volledig uitgeruste open keuken vinden en een comfortabele woon-eetkamer met open haard, ideaal voor winteravonden, en met toegang tot de overdekte veranda waar we een buitenbadkamer. Aan de andere kant van de ingang brengt een gang ons naar het nachtgedeelte waar we drie tweepersoonsslaapkamers hebben, waarvan twee met ingebouwde kasten die een badkamer delen met microcementafwerkingen. Aan de voorzijde van de woning vinden we een garage/berging ideaal voor motoren en fietsen.

Het huis is onlangs gerenoveerd en heeft plafondventilatoren in alle kamers om het hele jaar door een beter comfort te garanderen, PVC-buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, Menorcaanse buitenzonwering van PVC, alarm en Wi-Fi.

Buiten hebben we een grote tuin met een barbecue, perfect om buiten te ontspannen, een zwembad van 34 m² en een trap die ons naar het terras brengt met afgelegen uitzicht op de zee en waar 24 m² gebouwd zou kunnen worden.

Zonder twijfel een ideale woning om het hele jaar door te wonen, of om tijd door te brengen met familie en/of vrienden, naast de mogelijkheid om het voor toerisme te huren met een toeristenvergunning.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen.

Begane grond:

• Ingang
• open keuken
• Woonkamer-eetkamer
• Gang/distributeur
• 3 tweepersoonsslaapkamers
• Badkamer van microcement
• overdekte veranda
• Buiten badkamer
• Garage/berging

In het buitenland:

• Zwembad
• tuin
• barbecueplaats
• Ladder

Dak:

• Terras met de mogelijkheid om 24m² te bouwen

Deze villa is gelegen in de urbanisatie Cala'n Bosch, vlakbij het Son Xoriguer strand gelegen in een schelpvormige inham van de zee en ook dichtbij de jachthaven van Cala'n Bosch. Omdat het een stadsstrand is, verwelkomt Son Xoriguer een grote toestroom van lokale zwemmers, vooral gezinnen, hoewel het ook bezocht wordt door toeristen die in Cala'n Bosch verblijven. Vanwege de nabijheid van Ciutadella, op slechts 15 minuten met de auto, zijn alle voorzieningen binnen handbereik.