3 Slaapkamer villa te koop in Alaior, Menorca

Zeer centrale woning in de karakteristieke stad Alaior, op slechts 15 minuten van het strand, zowel noord als zuid, zoals: Son Bou, Calan Porter, Arenal d'en Castell, gelegen in het centrum van Alaior, het is een straat met weinig verkeer en rustig, maar tegelijkertijd zeer centraal.

Benedenwoning met het karakter van een vrijstaande woning, het is een benedenwoning met een bijzondere charme in een kleine gemeenschap van slechts 6 buren. De prachtige indeling, de hoogwaardige afwerking, palletwanden, parket.... Zeer licht, met een terras en een grote tuin uitgerust met een originele en hoogwaardige constructiebarbecue, eetkamer, pergola, hagen, kamer met koelkast en ruimte voor het opbergen van gereedschap. Solarium en gemeenschappelijk zwembad maken het tot een zeer aangenaam familiehuis.

De woning heeft nog een vierde kamer, het is een opslagruimte van 12 vierkante meter die voor het grootste deel is omgebouwd tot studio en verdeeld is met een klein magazijn met een vriezer, etenswaren en diverse spullen.

Het huis is voorzien van pre-installatie van airconditioning, vanwege de ligging en de kwaliteit van de ventilatie is het op natuurlijke wijze zeer goed geïsoleerd, aangezien het ook een begane grond is en wordt beschermd door de aangrenzende gebouwen. De studio beschikt over airconditioning.

De woning is noord en zuid georiënteerd, de entree van het pand is op het noorden georiënteerd en de woning is op het zuiden georiënteerd vanuit de woonkamer, welke gepresenteerd wordt in een open ruimte naast de keuken, met veel lichtinval en zeer open uitzicht met nauwelijks obstakels.

In het noorden zijn 2 van de 3 slaapkamers naar buiten gericht, evenals in het centrale gedeelte van het huis is er een dakraam, dat uitkijkt op de derde kamer, met een volledige deur met privétoegang tot een binnenpatio.

Wij beschikken over twee parkeerplaatsen met elk een berging. De parkeerplaatsen bevinden zich in het voorgebouw op de -2 verdieping, het is een straat zonder parkeerplaatsen en ligt op enkele meters van de woning.

Het zwembad is voor gemeenschappelijk gebruik, het is een volumineus zwembad en een zeer groot en ruim solarium dat de gemeenschap een spectaculaire kwaliteit geeft, aangezien het huis in een hoog deel van de stad ligt, zijn er nauwelijks visuele obstakels en geven ze het een grote helderheid.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen.

Eerste verdieping/entree

• Woonkamer-eetkamer
• Keuken
• 1 tweepersoonsslaapkamer
• 2 eenpersoonsslaapkamers
• 2 badkamers
• Terras met uitzicht
• De was
• Tuin

In het buitenland

• Onafhankelijke ingang
• Onoverdekte terrassen
• Kamer/berging
• Barbecue
• Privégarage
• Tuin met toegang tot het zwembad
• Gemeenschappelijk zwembad
• Buitendouche
• Toegang tot studeren
• Studie

Alaior is een van de meest dynamische gemeenten van Menorca. Het herbergt een permanent hoofdkantoor van de Universiteit van de Balearen, evenals een technologiecentrum voor op technologie gebaseerde bedrijven. Het heeft twee kerken: die van San Diego en die van Santa Eulalia, die het zijn eigen architecturale persoonlijkheid geven en in wiens omgeving de bevolkingscentra geconcentreerd zijn. De gemeente Alaior is goed verbonden en biedt tal van bezienswaardigheden, zoals de Camino d'en Kane, een route die het landelijke landschap van de oostelijke helft van het eiland doorkruist en van Mahón naar Mercadal loopt.