Nieuwbouw 3 Slaapkamer villa te koop in San José, Ibiza

Deze nieuw gebouwde villa in Cala Carbo, Ibiza, is waar luxe de natuur ontmoet met een prachtig uitzicht op Es Vedra. Dit zorgvuldig ontworpen pand biedt veel natuurlijk licht, een elegant ontwerp en een naadloos binnen-buitenleven.

Met hoogwaardige materialen en een zorgvuldige constructie draagt elk detail bij aan de serene sfeer, waardoor het decor wordt gevormd voor een boeiend uitzicht op Es Vedra vanuit elke hoek.

Naast de verbluffende kenmerken is dit pand ontworpen met onderhoudsgemak in gedachten, waardoor u meer tijd kunt besteden aan het genieten van de luxe voorzieningen en minder tijd aan onderhoud. U kunt genieten van de rust van uw omgeving zonder het gedoe van uitgebreid vastgoedbeheer.

Samenvattend biedt deze villa in Cala Carbo een uitzonderlijke woonervaring, waarbij adembenemende uitzichten, natuurlijk licht, elegant design en een toplocatie worden gecombineerd voor diegenen die op zoek zijn naar een rustig toevluchtsoord of een levendige eilandontsnapping op Ibiza.

Binnengebied

• Bebouwd overdekt binnenoppervlak: 180 m²
• Overdekte terrassen: 20 m²
• Solarium/zwembadterrassen: 60 m²
• Ondergrondse technische ruimte: 30 m²

Buitenfuncties

• Zwembad: 13x3m met 1,4 m constante diepte, zoutchloreringssysteem, betonnen structurele muren, Sukabumi groene steen voor binnenbekleding
• Watertank: capaciteit van 20 kubieke meter, automatische progressieve pomp voor irrigatie en bypass om het huis van water te voorzien in geval van een storing in het elektriciteitsnet
• Tuin: Mediterrane soorten waaronder olijfbomen, cipressen, eleagnus, lavendel, lentiscus, westringia

Bouw

• Structuur: zichtbaar betonnen plafond, metalen pilaren en structurele laadwanden met zichtbaar beton
• Gebouwschil:
  • Niveau 0: 7 cm geperforeerde baksteen + 5 cm XPS + grijs steenmetselwerk
  • Niveau 1: Beton 20 cm laadmuur + 5 cm XPS + 10 cm beton 10 cm muur
• Scheidingswanden: 11 cm geperforeerde baksteen/grijze steen op niveau 0 en betonnen muren van 15 cm dik op niveau 1
• Plafonds: beton met houten structuur

Ramen en deuren

• Ramen: Geanodiseerd aluminium Keller Minimal Windows 4+, dubbellaags veiligheidsglas met luchtcamera, SunGuard. Groot formaat ramen met minimale frames voor een panoramisch uitzicht en een technische pasvorm.
• Houten timmerwerk: toegangsdeur, binnendeuren, keuken en kasten gemaakt van massief iroko-hout

Vloeren

• Interieur, patio's, terrassen en parkeren in grondbeton
• Zwembad en terras: gemalen beton

Omtrek en toegang

• Omheiningsmuren: natuurstenen muren 2 meter hoog vanaf de straat, ca. rondom het pand, en scheidingsmuren tussen villa's
• Buitentoegangspoorten: Automatische schuifdeur van 5 meter voor toegang tot de auto in cortenstaal

Klimaatcontrole

• Airconditioning en warmtepompen van Mitsubishi
• ACS: Mitsubishi SUZ-SWM40VA plus hidrobox EHSC-VM2D 300l tank
• Mechanisch Geforceerde ventilatie: controle van de binnenluchtkwaliteit
• Verwarming: Elektrisch vloerverwarmingssysteem met onafhankelijke regeleenheden

Beveiliging en verlichting

• Alarm: Rode beveiliging
• Elektrische schakelaars: Iconico IC350 coupé
• Verlichting: LED-inbouwspots van Paulman, zenitaal natuurlijk licht en LED in badkamers

Keuken en badkamer

• Badkamerkranen: Cocoon Piet Boon
• Keukenmeubilair: Architectenkasten, timmermanswerk op maat in Iroco, werkblad in zwart graniet of RVS.

Buitenshuis

• Parkeerplaats voor 2 auto's
• Ruim terras
• Uitnodigend zwembad met uitzicht op Es Vedra

Begane grond

• Open woonkamer
• Eethoek
• Moderne keuken
• Gastentoilet
• Gang die leidt naar een slaapkamer met eigen badkamer, toegang tot de tuin en uitzicht op de olijfbomen

Bovenste niveau

• Eén slaapkamer met eigen badkamer, een royaal frontaal terras en uitzicht op Es Vedra
• Eén slaapkamer met eigen badkamer en een groot zijterras, met een heerlijke ontspanningsruimte met uitzicht op zee en uitzicht op de iconische rots van Ibiza

Gelegen tussen rotswanden, beschikt Cala Carbo over een prachtig strand met ongerept wit zand en kristalhelder turquoise water. De baai is omgeven door weelderige vegetatie, waardoor een rustige en idyllische omgeving ontstaat voor ontspanning en plezier. Het strand is relatief klein, wat bijdraagt aan de charme en exclusiviteit, waardoor het een ideale plek is voor mensen die op zoek zijn naar privacy en rust.

Een van de bepalende kenmerken van Cala Carbo is het prachtige uitzicht op Es Vedra, een mystieke rotsformatie die uit de zee oprijst. Es Vedra zou een magnetische energie hebben en is een iconisch symbool van Ibiza geworden. De aanblik van deze majestueuze rots in de verte voegt een vleugje magie en mystiek toe aan de toch al adembenemende omgeving.