Excellent 5 Slaapkamer Huis / Villa met 265m² Tuin te koop in Baix Emporda, Girona

Gelegen aan een bekend openbaar plein in het hart van Palafrugell, met een zeer mooi uitzicht op het park en op slechts een paar meter afstand van het stadscentrum, vinden we dit prachtige gerenoveerde Modernista huis te koop.

De originele massieve houten toegangsdeur opent om een ​​tweede gelakte veiligheidsdeur te tonen die naar de hal leidt. Vanuit de hal hebben we directe toegang dwars door het huis naar de prachtige tuin met zijn patio en gazon. Hier vinden we een stenen put die is gerestaureerd en veilig is gemaakt voor kinderen, met water voor de tuin van ongeveer 300 m².

De begane grond van het huis herbergt de prachtige ruime woonkamer met een open haard, een slaapkamer met tweepersoonsbed, de woonkeuken en bijkeuken en een gastentoilet.

Een prachtige houten trap met een smeedijzeren trapleuning en gouden periode decoraties leidt ons naar de eerste verdieping. Hier vinden we 3 slaapkamers, waarvan 2 met een eigen badkamer en grote kleedkamers, en een complete badkamer met een douche. De tweede en laatste verdieping biedt een slaapkamer met tweepersoonsbed, een complete badkamer en een grote woonkamer die momenteel wordt gebruikt als een studie- en leeskamer.

Het huis profiteert van centrale verwarming met de originele gietijzeren radiatoren en dubbele beglazing met zwevende ramen met muggenwachten, thermische isolatie en zonwering, wat een energiebesparing tot 30% per jaar oplevert. Het speciale lichtsysteem biedt subtiele, warme verlichting die is ingebouwd in de muur, 30 centimeter van de vloer door het hele gebouw.

De originele houten balken zijn gerestaureerd, waardoor het huis karakter heeft gekregen en de vloer is van hoge kwaliteit hout op de eerste en tweede verdieping en tegels op de begane grond.

Wat dit huis zo speciaal maakt, is de ongelooflijke renovatie die erop is uitgevoerd. De muren zijn volledig herbouwd en de elektrische, gas- en sanitaire installaties zijn allemaal nieuw, maar het huis heeft historische kenmerken en de oorspronkelijke charme behouden.

De garage voor 3 auto's in de gemeenschappelijke ondergrondse parkeergarage op een paar meter afstand van het huis is ook beschikbaar om apart te kopen.

Deze woning zou een ongelooflijke familie thuis maken met de pittoreske stranden van Palafrugell en Llafranc in de buurt en lokale voorzieningen voor de deur.

Begane grond

• Ingang
• Gang
• Grote woonkamer met open haard
• Dubbele slaapkamer
• Bijkeuken
• Gastentoilet
• Trappenhuis
• Eetkeuken
• Terras
• Tuin

Eerste verdieping

• 3 slaapkamers (2 en-suite met grote kleedkamers)
• Complete badkamer met douche

Tweede verdieping

• Dubbele slaapkamer
• Complete badkamer
• Ruime woonkamer - momenteel een bibliotheek en studeerkamer

Onroerend goed gelegen op een zeer bekende plaza met mooi uitzicht op het park, dicht bij winkels, supermarkten, banken, scholen en openbare parkeerfaciliteiten. Op slechts een paar meter afstand van het centrale plein, het theater, de restaurants en de modernista-cafés.