10 Slaapkamer villa te koop in Ourense, Galicia

Slechts een klein eindje rijden ten noordoosten van het mooie stadje Allariz in Ourense in Galicië, Spanje, vinden we het prachtige kleine dorpje Santa Mariña de Aguas Santas met veel geschiedenis en charme.

In het kleine stadje vinden we het charmante stenen huisje dat dateert uit het begin van de jaren 1880, maar een paar elementen dateren uit de originele stenen van de Romaanse kerk op hetzelfde plein. U vindt er nog steeds unieke kenmerken uit de oorspronkelijke staat.

De woning is door renovaties en updates aangepast en omgebouwd tot een klein gastenverblijf. Nog steeds actief en functionerend met een terugkerende gastenlijst, een goede beoordeling op webportals en het potentieel om het pand om te vormen tot een klein restaurant.

Het pand heeft een uitnodigende buitenpatio die leidt naar het huisje met een prachtig landschap met volwassen bomen, planten, bloemen en het historische kruis waardoor het een privé en groen gebied is voor de gasten.

Eenmaal binnen worden we verwelkomd door de receptie, waar we aan de rechterkant de lounge vinden met een open haard. Op hetzelfde niveau zien we de grote eetkamer, twee gastentoiletten, commerciële keuken, berging en bijkeuken.

Op het volgende niveau vinden we de eet- en woonkamers van de prominente gasten met hoge plafonds en zichtbaar houtwerk - een gebied vol charme, veel originele kenmerken en karakter.

Op de eerste verdieping vinden we een slaapgedeelte voor gasten. Op dit niveau vinden we 6 tweepersoonskamers met eigen badkamer en een kleine zithoek, die leidt naar het bovenste buitenste tuingedeelte.

De privéwoning bevindt zich op de bovenste verdieping, die kan worden omgezet in meer huurkamers. Hier vinden we een kleine zithoek, 4 slaapkamers en 2 badkamers.

Buiten vinden we een gemakkelijk te onderhouden tuin. Er is een extra grote garage en opslagruimte, die moeten worden bijgewerkt. Dit kan worden gebruikt voor opslag of worden omgezet in meer gastenruimte.

Het pand ligt op een heuveltop, omringd door weelderige gebieden, zitplaatsen buiten om te ontspannen of een boek te lezen, mooie paden en fantastische planten en bloemen die het hele seizoen door bloeien.

Dit onroerend goed zou geschikt zijn voor investeerders die op zoek zijn naar het kopen en het genereren van huurinkomsten uit hun actieve bedrijf of voor iedereen die op zoek is naar een mooi charmant huisje om in te wonen en tegelijkertijd het pension aan gasten te verhuren en een actief verhuurbedrijf te hebben.

Het pand wordt verkocht met meubels, apparaten en een actief bedrijf.

Stenen huisje (475 m²)

Begane grond

• Receptiehal
• Lounge
• Eetkamer
• Huiskamer
• Commerciële keuken
• Opslagruimte
• Gastentoilet

Eerste verdieping

• 6 slaapkamers met eigen badkamer
• Zit gedeelte

Bovenste verdieping

• Huiskamer
• 4 slaapkamers
• 2 badkamers

Exterieur (61 m²)

• Tuin
• Buitenterras
• Garagegebied
• Opslagruimte

Santa Mariña de Aguas Santas is een klein dorpje 6 km ten noordoosten van het pittoreske stadje Allariz in de provincie Ourense.

Allariz is een stad die afhankelijk is van het toerisme en ligt in de buurt van de provinciehoofdstad Ourense, op 15 kilometer afstand. Door de ligging aan de oevers van de Arnoia is het een gewilde locatie voor zomerhuizen. De hoofdweg door het zuiden van Galicië, de Autovia das Rias Baixas, steekt de Arnoia over op een van de langste snelwegbruggen in Spanje en biedt gemakkelijke toegang tot de stad.

• Allariz: 6 km
• Ourense: 15 km
• Vigo: 115 km