6 Slaapkamer villa te koop in Llafranc / Calella / Tamariu, Costa Brava

Deze charmante vrijstaande villa in Llafranc ligt in een van de meest gewilde gebieden aan de Costa Brava en biedt de perfecte mix van traditioneel mediterraan karakter, privacy en gemak. Deze woning ligt op slechts een paar minuten lopen van het strand en lokale voorzieningen, op een ruim perceel van bijna 1.500 m², volledig omheind om rust en afzondering te garanderen. Met een zuidwestelijke oriëntatie geniet het pand het hele jaar door van overvloedig natuurlijk licht.

De villa is gebouwd als een van de eerste huizen in dit prestigieuze gebied en wordt verkocht met een actieve toeristenvergunning. Dit maakt het een fantastische kans voor wie wil investeren in een huurwoning of een prachtige woning die het hele jaar door bewoond kan worden.

Het pand is verdeeld in het hoofdhuis en een onafhankelijk poolhouse. Het hoofdhuis is verdeeld over drie niveaus, met een uitnodigende hal die leidt naar een ruime woon- en eetkamer met directe toegang tot een groot overdekt terras. Op de begane grond vinden we ook een aparte kantoorruimte en een volledig uitgeruste onafhankelijke keuken die uitkomt op de tuin met een veranda en eethoek. Via een elegante binnentrap bereiken we de bovenverdieping, waar we de hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer en twee extra tweepersoonsslaapkamers vinden die een complete badkamer delen. De kelderverdieping van het hoofdhuis omvat een onafhankelijke studio met een badkamer, een afgesloten garage en een technische ruimte.

In het onderste gedeelte van de tuin vinden we het poolhouse. Gelegen bij een groot zoutwaterzwembad, biedt het poolhouse extra leefruimte met drie tweepersoonsslaapkamers, twee complete badkamers en een volledig uitgeruste keuken met een eet- en woonkamer.

De buitenruimte van dit charmante pand biedt de tuin verdeeld in meerdere gebieden, waaronder een onafhankelijke BBQ-ruimte met een kamer die kan worden omgebouwd tot een andere studio. Ruime parkeergelegenheid buiten biedt ruimte voor nog eens 4-5 auto's en er zijn verschillende terrassen om te entertainen en te ontspannen.

De villa is uitgerust met centrale verwarming, wat het hele jaar door comfort garandeert, waardoor het ideaal is voor zowel seizoensverblijven als permanente bewoning. Mis de kans niet om een stukje mediterraan paradijs te bezitten in Llafranc, waar traditie en modern gemak samenkomen.

HOOFDHUIS

Begane grond (hoofdverdieping)

• Entreehal
• Open ruimte woon- en eetkamer
• Toegang tot het terras
• Onafhankelijk kantoor
• Volledig ingerichte aparte keuken
• Gastentoilet

Eerste verdieping

• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer
• Twee slaapkamers met tweepersoonsbed
• Complete badkamer

Ondergrondse verdieping

• Onafhankelijke studio
• Complete badkamer
• Gesloten garage voor twee auto's
• Technische ruimte

ZWEMBADHUIS

• Drie tweepersoonsslaapkamers
• Twee complete badkamers
• Volledig ingerichte keuken
• Eet- en woonkamer

Buitenkant

• Groot zoutwaterzwembad
• Eetruimte buiten
• BBQ-ruimte met een aparte ruimte
• Tuin, terrassen
• Buitenparkeerplaats

Het pand ligt in een rustige woonwijk op slechts een paar minuten lopen van het centrum en het strand van Llafranc, een van de meest emblematische en gewilde kustplaatsen aan de Costa Brava. Het ligt op slechts een paar minuten van alle lokale voorzieningen en het recreatiegebied van dit prachtige vissersdorp in de Baix Empordà.

Het nabijgelegen stadje Palafrugell (4 km) biedt extra voorzieningen en veel van de mooiste stranden en baaien van de Costa Brava liggen op korte rijafstand van de accommodatie, waaronder Calella de Palafrugell, Tamariu, Aiguablava en Sa Tuna.

De accommodatie ligt op 45 minuten rijden van de luchthaven van Girona en op 1 uur en 40 minuten van de luchthaven van Barcelona.

Er zijn ook diverse uitstekende golfbanen op minder dan 20 minuten rijden van de villa, waaronder Golf Platja de Pals en Golf Emporda.