Nieuwbouw 4 Slaapkamer villa met 150m² Tuin te koop in Llafranc / Calella / Tamariu

Wij nodigen u uit om deze prachtige nieuwbouwvilla's te ontdekken, die al voor 70% voltooid zijn, gelegen op een van de meest toplocaties aan de Costa Brava - in de prachtige stad Llafranc. Gelegen in een rustige straat, op slechts 4 minuten lopen van het strand van Llafranc, bieden deze huizen rust en luxe in gelijke mate.

Deze exclusieve gemeenschap bestaat uit slechts 5 onafhankelijke villa's (er zijn er slechts 3 beschikbaar), elk met een eigen veranda en tuin, evenals toegang tot een gemeenschappelijke gemeenschappelijke tuin en zwembad. De villa's zullen genieten van een optimaal zuidwestelijk aspect, waardoor er het hele jaar door overvloedig natuurlijk licht aanwezig is.

Elke villa is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt ook over een ondergronds niveau. De algemene indeling is als volgt:

De begane grond verwelkomt u met een luchtige open woon- en eetkamer, naadloos verbonden met een volledig uitgeruste keuken en met directe toegang tot de veranda en de privétuin. Een complete badkamer met douche voegt gemak toe aan dit niveau.

Boven wacht de hoofdslaapkamer met een eigen badkamer en ingebouwde kasten, naast drie extra tweepersoonsslaapkamers, allemaal uitgerust met ingebouwde kasten en die een complete badkamer delen.

Op de ondergrondse verdieping bevindt zich een afgesloten privégarage voor twee auto's, een wasruimte, een technische ruimte en opslagruimte. Alle niveaus zijn met elkaar verbonden door een binnentrap, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot het hele pand.

Bijzonderheden van de oppervlakten van de villa’s:

Type 1 villa's (beschikbare villa nr. 2)

• totaal bebouwde m² (zonder veranda) = 215 m²
• privé veranda van 46 m²
• privétuin van 142 m²
• dagoppervlakte (woon- en eetkamer, keuken) = 43,5 m²

Type 2 villa's (beschikbare villa's nr. 4 en 5)

• totaal bebouwde m² (zonder veranda) = 221 m²
• privé veranda van 34,5 m²
• privétuin van 112 m² (villa 4) en 150 m² (villa 5)
• dagoppervlakte (woon- en eetkamer, keuken) = 46,8 m²

Neem vandaag nog contact met ons op voor een volledige specificatie van het project, de materialen en afwerkingen.

Begane grond (Begane grond)

• Open ruimte woon- en eetkamer
• Volledig ingerichte keuken
• Complete badkamer met douche
• Toegang tot het terras en de privétuin

Eerste verdieping

• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer en ingebouwde kasten
• Drie tweepersoonsslaapkamers met ingebouwde kasten
• Complete badkamer

Ondergrondse verdieping

• Garage voor twee auto's
• De was
• Techniek Kamer
• Opslagruimte

Buitenkant

• Eigen veranda en tuin
• Gemeenschappelijke tuin met gemeenschappelijk zwembad van 80 m²

Deze nieuwe ontwikkelingsgemeenschap van vijf villa's zal zich op slechts 4 minuten loopafstand bevinden van het strand en van de vele prachtige cafés, winkels, bars en restaurants van Llafranc - waaronder het voorheen met een Michelin-ster bekroonde restaurant Casamar.

De nabijgelegen stad Palafrugell (4 km) biedt extra voorzieningen en veel van de mooiste stranden en baaien van de Costa Brava liggen op slechts een klein eindje rijden van de accommodatie, waaronder Calella de Palafrugell, Tamariu, Aiguablava en Sa Tuna.

De accommodatie ligt op 45 minuten rijden van de luchthaven van Girona en op 1 uur en 40 minuten van de luchthaven van Barcelona.

Er zijn ook verschillende uitstekende golfbanen binnen 20 minuten rijden van de villa, waaronder Golf Platja de Pals en Golf Emporda.