Nieuwbouw 4 Slaapkamer villa te koop in Santa Cristina, Costa Brava

Deze prachtige nieuwbouwvilla heeft een bebouwde oppervlakte van 230 ^m2 en bevindt zich in de laatste bouwfase. De prijs is inclusief de voltooiing van de werkzaamheden met het bouwbedrijf. Het is gelegen in een bevoorrechte hoek van de Costa Brava, op een hoekperceel van bijna 800 m ² tegenover een niet-bebouwbare groene zone. Het avant-gardistische ontwerp biedt innovatie, comfort en respect voor het milieu met maximale elegantie.

Op de begane grond vinden we de woonkamer met open keuken en wasruimte, een tweepersoonsslaapkamer, een veranda en een complete badkamer. Op de bovenste verdieping is er een tweepersoonsslaapkamer met een en-suite badkamer en twee tweepersoonsslaapkamers met ingebouwde kasten, samen met nog een badkamer en een groot terras.

De zeer energiezuinige gevel is bedekt met het 8 cm dikke SATE thermische isolatiesysteem, dat een kwalitatieve thermische schil garandeert. Het huis zal worden uitgerust met fotovoltaïsche zonnepanelen die tot 5.500 kW/u kunnen produceren, wat een energie-efficiëntie van klasse A garandeert. Daarnaast is er een geavanceerd vloerverwarmingssysteem van Schlüter Systems dat, dankzij de snelle respons, in slechts een mum van tijd verwarmt en koelt. enkele minuten, in tegenstelling tot de traditionele, die tot 24 uur kunnen duren. Daarnaast wordt de woning verwarmd met airconditioning van het prestigieuze merk DAIKIN, wat het hele jaar door een optimale omgeving garandeert. Een geavanceerd aerothermisch systeem van Mitsubishi met een tank van 200 liter zorgt voor warm water en verwarming voor huishoudelijk gebruik. Het zwembad zal een pre-installatie voor tegenstroom, hydromassage en airconditioning hebben, zodat toekomstige eigenaren elk detail kunnen personaliseren. De dakisolatie is uitgevoerd met 10 cm XPS geëxtrudeerd polystyreen, terwijl de begane grond is voorzien van 4 cm van hetzelfde materiaal, voor een optimale thermische en akoestische bescherming. In de keuken bieden hoogwaardige kasten met drie niveaus veel opbergruimte. De aluminium ramen met thermische onderbreking en dubbele beglazing complementeren een huis waar elk detail zorgvuldig is geselecteerd om het beste op het gebied van comfort en duurzaamheid te bieden.

Dit is een unieke kans om een gloednieuw huis te bouwen in de bergen van Santa Cristina d'Aro, op slechts een paar minuten van de meest emblematische kustattracties van de Costa Brava.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Benedenverdieping

• Garage

Begane grond

• Ontvanger
• Grote woonkamer
• Volledig ingerichte keuken
• Dubbele slaapkamer
• complete badkamer
• De was

Bovenste verdieping

• Twee tweepersoonsslaapkamers
• complete badkamer
• Hoofdslaapkamer met tweepersoonsbed en suite met complete badkamer
• Terras met uitzicht

Santa Cristina d'Aro is een rustig stadje in Baix Empordà, specifiek gelegen in de provincie Girona en omgeven door eiken- en dennenbossen.

Het is een ideale bestemming voor natuurliefhebbers, want het biedt routes om te voet, per fiets of te paard te doen, prachtige mediterrane stranden die niet erg druk zijn zoals de baaien van Canyet, Senyor Ramon of Vallpersona, en natuurlijk een van de meest opmerkelijke golfbanen aan de Costa Brava, waar u van deze sport kunt genieten, omringd door een idyllisch groen landschap.

Daarnaast onderhoudt het ook een belangrijk historisch erfgoed met een reeks megalithische monumenten, grotten, hunebedden en goed bewaarde oude kerken zoals de kerk van Santa Maria de Bell-lloc, in pre-romaanse stijl.

Deze stad is zeer goed verbonden dankzij de nabijheid en gemakkelijke toegang tot de snelweg die naar Barcelona gaat en die de grens met Frankrijk heeft. De dichtstbijzijnde luchthaven is Girona, op slechts 25 km afstand.

Het is een ideale plek om uit te rusten tijdens de vakantie of om het hele jaar door te wonen.