6 Slaapkamer villa met 4,600m² Tuin te koop in Santa Cristina, Costa Brava

Gezellig huis van 443 m2 gebouwd en een uitgestrekte tuin van 4.629 m2 in Santa Cristina d'Aro, in Vall Repòs, een vallei van plechtige rust gekroond door de majesteit van de natuur en begeleid door het gezang van talloze vogels, gezegend door een prachtige mediterrane zon het hele jaar door.

Het bestaat uit 4 tweepersoonsslaapkamers, waarvan één ruim op de bovenste verdieping met uitzicht op het omliggende paradijs. Op de benedenverdieping sluiten de overige 3 tweepersoonsslaapkamers aan op de gezellige woonkamer. De keuken, open naar de woonkamer en eetkamer met open haard, biedt een prachtig uitzicht op het perceel en de vallei.

Het heeft een grote badkamer met een ligbad en een panoramisch uitzicht en biedt een ideale natuurlijke omgeving voor ontspanning. Daarnaast beschikt het over een grote woonkamer die verbouwd kan worden tot kantoor- of werkruimte, met toegang tot de grote, afgesloten garage.

Verschillende bijgebouwen bieden extra’s zoals een atelier of atelier, waardoor het een bijzondere plek is om te werken of te studeren, met grote werk- en ontspanningsruimtes die als extra gastenverblijven kunnen dienen.

Opvallend is een gebouw naast het zwembad, met een open en overdekte keuken met barbecue, een buitenwoonkamer en een toilet, ideaal om van de zomer en het hele jaar door te genieten.

Onderin het pand bevindt zich een zelfstandig appartement met toeristenvergunning en prachtig uitzicht. Met een bevoorrechte locatie in een uitzonderlijk gezonde vallei, biedt deze woning comfort en exclusiviteit aan de Costa Brava, op slechts 10 minuten van alle voorzieningen en winkels in nabijgelegen steden.

De kenmerken vallen op:

• Perceel van 4.629 m2
• Bouwoppervlakte van 443 m2, gerenoveerd in 1982
• 6 slaapkamers, 3 badkamers en 1 toilet
• 3 volledig uitgeruste keukens
• Stenen open haard in de woonkamer
• Elektrische verwarming en zonnepanelen
• Natuurlijke waterput voor tuin- en zwembadonderhoud
• Irrigatiesysteem over het hele perceel
• Kantoor met uitzicht op de tuin en het zwembad
• Privéstudio, werkplaats of werkruimte
• Buiten wasruimte
• Zwembad met mineraalwater omgeven door grote tuinen
• Natuurlijke tuin en kippenboerderij
• Zitgedeelte buiten met vuurplaats en houten stoelen
• Zomerkeuken met barbecue en steenoven
• Onafhankelijk appartement met toeristenvergunning
• Garage voor 2 voertuigen binnen het pand en een andere gesloten
• Goede verbindingen met steden als Girona en Barcelona, maar ook met luchthavens
• Dichtbij 2 gerenommeerde golfbanen aan de Costa Brava

Dit uitzonderlijke pand biedt een gezonde en comfortabele levensstijl in een exclusieve omgeving aan de Costa Brava, ideaal voor degenen die waarde hechten aan natuur en welzijn. Aarzel niet om het te bezoeken! Wij helpen u graag uw huis te vinden op deze unieke en bevoorrechte plek.

• Perceel van 4.629 m2 met een constructie van 443 m2, gedateerd 1982.
• De woning heeft 6 slaapkamers en 3 badkamers, waarvan twee in het huis met grote badkuipen en douches, met uitzicht op de vallei.
• Daarnaast heeft het een badkamer in het appartement en een toilet bij het zwembad.
• Er zijn drie keukens, een halfopen naar de grote woonkamer in het huis, een andere in het appartement en een derde gedeeltelijk open met barbecue, gelegen naast het zwembad en verbonden met de woonkamer in de tuin, allemaal volledig uitgerust.
• De woonkamer heeft een stenen open haard.
• De verwarming is elektrisch, aangevuld met zonnepanelen.
• Een natuurlijke waterput vergemakkelijkt de verzorging van de tuin en het zwembad, met een irrigatiesysteem over het hele perceel.
• Het omvat een kantoor/kantoorkamer met uitzicht op de tuin en het zwembad, evenals een privéstudio, werkplaats of werkruimte in een bijgebouw.
• De accommodatie beschikt over een wasruimte buiten naast de studio.
• Een zwembad met mineraalwater wordt omgeven door grote tuinen met mediterrane flora, fruitbomen en een kippenboerderij.
• Er zijn buitenruimtes met ruimte voor een vuurplaats en houten zitplaatsen, evenals diverse moestuinen.
• Het zomergedeelte heeft een constructie van 30 m2 uitgerust met een keuken, steenoven en barbecue, een eetkamer en een buitenwoonkamer.
• Er is een buitenwasruimte van 18 m2 inbegrepen.
• Een zelfstandig appartement van 50 m2 met een toeristenvergunning, bestaande uit een tweepersoonsslaapkamer met ingebouwde kledingkast en toegang tot een woon-eetkamer met een ingerichte keuken en uitzicht op de vallei.
• Het heeft twee garages voor elk twee voertuigen, één overdekt in het pand en een andere gesloten in de kelder van het huis.
• Het heeft ook een magazijn of berging in de garage van het huis.

Deze prachtige woning is gelegen in de urbanisatie Vall Repòs, in Santa Cristina d'Aro, op slechts 3 minuten van ingang 1 van genoemde urbanisatie, onderdeel van het natuurpark "Les Gavarres" aan de Costa Brava.

Het is gunstig gelegen op 10 minuten van Platja d'Aro en Sant Feliu de Guíxols, met een verscheidenheid aan diensten en winkels. Palamós ligt op maximaal 15 minuten afstand.

Vanaf hier heeft u gemakkelijk toegang tot karakteristieke plaatsen aan de Costa Brava, zoals Calella de Palafrugell en de prachtige stranden van Llafranc of Tamariu, op slechts 20 minuten afstand. Begur of Pals, met hun charmante historische stadjes en kristalheldere stranden, liggen op ongeveer 20-25 minuten afstand.

La Bisbal, beroemd om zijn keramiek- en antiekwinkels, ligt op 25 minuten afstand.

Girona en de luchthaven liggen op 35 minuten afstand, terwijl Barcelona en de luchthaven op ongeveer 1 uur en 10 minuten rijden met de auto liggen. Perpignan en de luchthaven liggen op 1 uur en 35 minuten afstand.

Het pand heeft ook gemakkelijke toegang tot de snelweg AP-7, op slechts 15 minuten afstand, zodat u gemakkelijk langs de hele Middellandse Zeekust kunt reizen, in zuidelijke richting naar Andalusië en in noordelijke richting naar Frankrijk.

Deze strategische ligging biedt een uitstekende levenskwaliteit, waardoor u het hele jaar door exclusief kunt wonen zonder de ongemakken van nabijgelegen steden, die vooral in de zomer druk zijn vanwege de toeristische trekpleister aan de Costa Brava.

Mis de kans niet om in dit exclusieve paradijs te wonen, dicht bij alles wat je nodig hebt.