Excellent perceel te koop in Sant Feliu, Costa Brava

Lucas Fox presenteert dit eersteklas perceel met prachtig uitzicht op de bergen in een gewilde woonwijk van Sant Feliu de Guíxols, perfect gelegen om naar het strand of het stadscentrum te lopen.

Het ligt in het bovenste deel van de stad en is verbonden met de beste stranden en baaien van Sant Feliu de Guíxols. Het ligt op slechts 1,3 kilometer van het strand en het centrum van Sant Feliu de Guíxols, en op slechts één kilometer van het pittoreske strand van Sant Pol. Bovendien ligt het op slechts 5 minuten van het stadscentrum, waar u de prachtige boulevard en talloze restaurants, activiteiten en recreatiegebieden vindt. Het biedt een bevoorrechte en gunstige ligging om te genieten van de schoonheid van de kust en de diensten van de regio.

Het betreft een hellend perceel van 1.084 m², ideaal voor de bouw van een villa met tuin, zwembad en garage. Het perceel biedt ruimte voor de bouw van een kelder, een begane grond en een eerste verdieping, met een maximale bebouwbare oppervlakte van 0,80 m² dak per m² perceel en een maximale bezettingsgraad van 40%. De maximaal toegestane hoogte bedraagt 7 meter. De verplichte afstand tot de straat, de zijkanten en de achterkant van het perceel bedraagt 3 meter, waardoor er voldoende flexibiliteit is voor het ontwerpen van een op maat gemaakte woning. Een unieke kans om een woning te ontwikkelen in een bevoorrechte omgeving, omgeven door de natuur en met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste voorzieningen van La Mola.

Neem contact met ons op voor meer informatie.

Het perceel ligt op een toplocatie in een woonwijk van Sant Feliu, zeer gunstig gelegen voor winkelen, de stadsmarkt, de beroemde Calle Mayor met zijn winkels en restaurants, of gewoon genieten van het strand, dat op 5 minuten loopafstand ligt.

Sant Feliu de Guíxols is de grootste gemeente in Baix Empordà en vinden we in het hart van de Costa Brava. Het is een oud en prachtig vissersdorp dat een belangrijk historisch erfgoed in stand houdt, zoals het architectonische complex van het Benedictijnerklooster, dat wordt beschouwd als een cultureel erfgoed van nationaal belang en dat nog steeds belangrijke elementen bewaart, zoals de romaanse Porta Ferrada uit de 10e eeuw. Ook de Hermitage van Sant Elm verdient onze aandacht, omdat de schrijver Ferran Agulló zijn naam aan de Costa Brava gaf.

De kustlijn van Sant Feliu de Guíxols is een van de meest spectaculaire aan de Catalaanse kust, strekt zich uit over 10 kilometer en biedt contrasterende landschappen, talrijke kliffen die uitkijken op kleine, afgelegen baaien zoals Cala de l'Ametller, Cala Jonca en Cala Maset. Er zijn ook twee grote stranden: het hoofdstrand, 460 meter lang en met fijn zand, en het strand Sant Pol.

Sant Feliu de Guíxols biedt het hele jaar door een breed scala aan gerechten, diensten en culturele, recreatieve en sportieve activiteiten. De stad staat ook bekend om haar historische erfgoed en het prestigieuze en beroemde Porta Ferrada International Music Festival.

De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Girona Airport, op slechts 30 kilometer afstand, en Barcelona Airport, op 115 kilometer afstand.

Sant Feliu de Guíxols is zonder twijfel een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een permanente verblijfplaats of een vakantiehuis.