Nieuwbouw 4 Slaapkamer villa te koop in Lloret de Mar / Tossa de Mar, Costa Brava

Deze woning is gelegen in de wijk Els Pinars van Lloret de Mar, op slechts 3 km van de zee met hoogwaardige interieurafwerkingen, volledig op het zuiden georiënteerd en met uitzicht op zee, het huis bestaat uit 3 verdiepingen plus een solarium op het dak waar het zwembad bevindt. De indeling van de woning is als volgt.

Er is een kelder met een garage van 86,72 m² en ruimte voor de airconditioning / verwarming / SWW-apparatuur van 9,63 m².

Op de begane grond vinden we een tweepersoonskamer van 13,81 m² met een eigen badkamer van 6,46 m², een tweepersoonskamer van 12,41 m², een tweepersoonskamer van 11,66 m², een badkamer van 5,02 m² en de wasruimte van 5,3 m².

De eerste verdieping biedt een tweepersoonskamer van 12,62 m² met een eigen badkamer van 5,53 m², een woonkamer met open haard en de keuken van 38,60 m² met een eiland, evenals een gastentoilet van 2,47 m².

Op het dak vinden we een prachtig solariumterras en het zwembad met zoutchloreringssysteem, LED-verlichting en uitzicht.

Dit huis is ontworpen om te genieten van maximaal comfort en maximale energiebesparing. In die zin heeft het huis een extern thermisch isolatiesysteem (SATE) dat het pand een hoge energie-efficiëntie en hoogwaardige beglazing en buitenschrijnwerk geeft. Ook is er speciale aandacht besteed aan de toegankelijkheid voor mensen met een beperkte mobiliteit, het zich overal in huis kunnen verplaatsen. De lift heeft een capaciteit van 6 personen en is geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit.

De woning is voorzien van een verwarmings-/koelsysteem en tapwater door middel van hoogwaardige aerothermische apparatuur en is zeer energiezuinig. De verwarming wordt verdeeld over de verschillende verdiepingen door middel van vloerverwarming en de koeling of airconditioning door ventilatorconvectoren, individuele lucht voor elke kamer of kamer van het huis die in een verlaagd plafond is geïnstalleerd.

Het huis heeft een sanitair warmwatersysteem met een 200Lt aerothermisch systeem en 160Lt zonneproductiesysteem om energiebesparingen te optimaliseren.

De gehele woning is voorzien van verlichting met LED techniek en een geïntegreerd geautomatiseerd besturingssysteem voor verschillende functies, besturing van buitenzonwering, video intercom toegangscontrole, irrigatie besturing, het zwembad, verlichting, airconditioning systeem en het warmwatersysteem. Dit hele systeem kan ook worden gebruikt door mobiele APP.

Mis deze unieke kans niet om een huis te verwerven met alle comfort en met een laag energieverbruik. De koper krijgt ook de mogelijkheid om tijdens de bouw verschillende onderdelen van het pand naar eigen wens aan te passen.

Kelder (gelegen op straatniveau)

• Garage voor 3 auto's
• Gebied technische installaties
• Optillen
• Trap

Begane grond

• Slaapkamer en suite met eigen badkamer
• 2 tweepersoonskamers
• Complete badkamer om te delen tussen de twee tweepersoonskamers
• De was

Eerste verdieping

• Slaapkamer met en-suite badkamer
• Eetkamer met open haard
• Open keuken en woonkamer
• Badkamer

Op het dak

• Zwembad en terras

Deze designvilla te koop in Lloret de Mar is gelegen in de prestigieuze wijk Els Pinars, een woonwijk met een uitstekende infrastructuur. Het is goed verbonden met de stad Lloret de Mar en zijn vijf stranden (Platja Gran, Cala Canyellas, Fenals, Sa Boadella en Santa Cristina).

Lloret de Mar is de hoofdstad van de Costa Brava, op slechts 68 km van Barcelona en op slechts 28 km van de luchthaven van Girona. Het gebied biedt het hele jaar door een breed scala aan culturele evenementen, evenals sportieve en recreatieve activiteiten.

Afstanden

• Centrum van Lloret de Mar: 800 m
• Strand: 3 km
• Luchthaven Barcelona: 85 km
• Barcelona: 70 km
• Luchthaven Girona: 28 km
• Golfbaan (PGA Catalunya): 35 km