6 Slaapkamer villa te koop in Lloret de Mar / Tossa de Mar, Costa Brava

Deze villa ligt op een groot, afgelegen perceel aan de kust, in een van de meest gewilde gebieden van Lloret de Mar, net buiten La Mongoda. De combinatie van stedelijk en landelijk gebied zorgt voor ruimte en privacy, terwijl de ligging aan een straat met beperkte toegang rust en exclusiviteit garandeert.

Het pand is gebouwd in 1961 en bestaat uit verschillende gebouwen, waaronder het hoofdgebouw, een personeelswoning, een onafhankelijk appartement bij het zwembad, een kleine wijnkelder en een privégarage. Het beschikt tevens over een douche en toilet naast het zwembad, een garage op strandniveau aan de Passeig del Mar en directe privétoegang tot het strand. De mediterrane bouwstijl, met invloeden van de Franse Rivièra, past perfect bij de omgeving en biedt een prachtig uitzicht op het kasteel van Lloret, de baai van Blanes en de kristalheldere zee van de Costa Brava.

Het hoofdgebouw heeft een bebouwde oppervlakte van 280 m², samen met de bijgebouwen bedraagt dit 391 m². Het beschikt over zes ruime slaapkamers, vier complete badkamers en een lichte woonkamer, die zo is ontworpen dat u optimaal kunt genieten van het panoramische uitzicht. Buiten vormen het zwembad met kleedkamers en toiletten, de zonnige terrassen en de mediterrane tuinen een ideale ruimte voor zowel ontspanning als gezelligheid. Het pand beschikt tevens over een eigen garage met ruimte voor één auto, plus extra ruimte op het perceel om meer voertuigen te parkeren. Als extra voordeel beschikt het over een eigen garage op strandniveau, een zeldzaam voorrecht in de omgeving.

Dankzij de uitstekende ligging geniet de villa de hele dag van de zon en biedt een exclusieve omgeving aan de Costa Brava. De nabijheid van het centrum van Lloret de Mar en de privétoegang tot het strand maken het een unieke kans op de markt. Bovendien biedt het perceel de mogelijkheid tot uitbreiding en herindeling conform de huidige stedenbouwkundige voorschriften. De verordening stelt een geïsoleerde constructie in, omgeven door een privégroengebied, met een minimale afstand van drie meter van de overstek van het dak tot het tracé van de weg en de erfafscheidingen, met uitzondering van hulpconstructies zoals garages, die overeenkomstig artikel 164.5 in het tracé van de weg kunnen worden geplaatst. De maximale bezetting bedraagt 20% inclusief overstekken en de wettelijk toegestane maximale hoogte bedraagt 7,50 meter, overeenkomend met de begane grond en de eerste verdieping, gemeten volgens de voorschriften van het stedenbouwkundig plan en in verhouding tot het natuurlijke niveau van het terrein. De maximale bebouwbare oppervlakte bedraagt 0,3 m² dak per m² vloeroppervlak, mits aan de voorschriften inzake bezetting, hoogte en terugsprong wordt voldaan.

Dit exclusieve pand, prachtig gelegen in de unieke omgeving van Sa Caleta, beschikt over een perceel van 4.600 m², waarvan 1920 m² geclassificeerd is als stedelijk vastgoed, wat ruimte biedt voor nieuwbouw of uitbreiding van de huidige bouw. 2670m² is geclassificeerd als rustiek pand.

Dit pand is een unieke kans voor gezinnen, internationale investeerders en kopers die op zoek zijn naar een exclusieve woning aan de Costa Brava, met de mogelijkheid om het aan te passen en uit te breiden naar hun behoeften.

• Garage op straatniveau
• De was
• Wachthuis met 1 slaapkamer
• Hoofdhuis met 5 slaapkamers
• Winkel
• Onafhankelijk open appartement
• Zwembad
• Kleedkamerruimte
• Garage op strandniveau

Sa Caleta, Lloret de Mar: Een charmante hoek met mediterrane essentie

Sa Caleta is een van de meest pittoreske en karakteristieke gebieden van Lloret de Mar, gelegen aan het noordelijke deel van het belangrijkste strand van de gemeente. Het is een kleine baai met kristalhelder water en goudkleurig zand, omgeven door kliffen en pijnboombossen, die dankzij het rustige karakter en de natuurlijke schoonheid een bijzondere charme behoudt.

Een van de meest opvallende elementen van Sa Caleta is het Castillo d'en Plaja, een middeleeuws ogende constructie die op een klif staat en een van de meest iconische beelden van Lloret de Mar is geworden. Hoewel het kasteel eigenlijk een privéwoning is die halverwege de 20e eeuw is gebouwd, geeft de aanwezigheid ervan de baai een unieke sfeer en een perfecte ansichtkaart van de Costa Brava.

De baai wordt druk bezocht door zowel inwoners als toeristen die op zoek zijn naar een beschutte plek, ver weg van de drukte van het hoofdstrand van Lloret. Dankzij de rotsachtige zeebodem is het een ideale plek om te snorkelen en duiken. U kunt hier in een rustige en beschermde omgeving de zeefauna van het gebied ontdekken.

Sa Caleta maakt bovendien deel uit van de Camí de Ronda, een kustpad dat langs de kust van de Costa Brava loopt en indrukwekkende uitzichten biedt en verschillende baaien en stranden met elkaar verbindt. Vanaf hier kunt u genieten van wandelingen met een ongeëvenaard panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de kliffen van de omgeving.

Dankzij de combinatie van geschiedenis, spectaculaire landschappen en een serene sfeer is Sa Caleta de perfecte plek voor iedereen die wil genieten van de authentieke mediterrane sfeer in Lloret de Mar.