6 Slaapkamer villa te koop in Lloret de Mar / Tossa de Mar, Costa Brava

Lucas Fox presenteert deze villa op een groot, halfvlak perceel aan de kust, in een van de meest gewilde gebieden van Lloret de Mar, vlak bij de kust van Mongoda. De combinatie van stedelijk en landelijk gebied zorgt voor ruimte en privacy, terwijl de ligging aan een afgesloten weg rust en exclusiviteit biedt.

Het pand, gebouwd in 1961, bestaat uit verschillende gebouwen, waaronder het hoofdgebouw, een personeelswoning, een apart appartement bij het zwembad, een kleine wijnkelder en een privégarage. Het beschikt ook over een douche- en toiletruimte naast het zwembad, een garage op strandniveau aan de Paseo del Mar en directe privétoegang tot het strand. De mediterrane stijl, met invloeden van de Franse Rivièra, past perfect bij de omgeving en biedt een prachtig uitzicht op het kasteel van Lloret, de baai van Blanes en de kristalheldere zee van de Costa Brava.

Het hoofdgebouw heeft een bebouwde oppervlakte van 280 m², samen met de bijgebouwen bedraagt dit 391 m². Het beschikt over zes ruime slaapkamers, vier complete badkamers en een lichte woonkamer, die zo is ontworpen dat u optimaal kunt genieten van het panoramische uitzicht. Buiten vormen het zwembad met kleedkamers en toiletten, de zonneterrassen en de mediterrane tuinen een ideale plek voor zowel ontspanning als gezelligheid. Het pand beschikt tevens over een eigen garage met ruimte voor één auto, en er is extra ruimte op het perceel om meer voertuigen te parkeren. Als extra voordeel beschikt het over een eigen garage op strandniveau, een zeldzaam voorrecht in de omgeving.

Dankzij de uitstekende ligging geniet de villa de hele dag van de zon en biedt een exclusieve omgeving aan de Costa Brava. De nabijheid van het centrum van Lloret de Mar en de privétoegang tot het strand maken het een unieke kans op de markt. Bovendien biedt het perceel de mogelijkheid tot uitbreiding en herindeling conform de huidige stedenbouwkundige voorschriften. Het bestemmingsplan voorziet in de vestiging van een vrijstaand gebouw omgeven door een besloten groenstrook, met een minimale afstand van drie meter van de dakoverstek tot de belijning en de erfafscheidingen van de weg, met uitzondering van bijgebouwen zoals garages, die conform artikel 164.5 wel in het verlengde van de weg mogen worden geplaatst. De maximale bezetting bedraagt 20%, inclusief overstekken, en de wettelijk toegestane maximale hoogte bedraagt 7,50 meter, overeenkomend met de begane grond en de eerste verdieping, conform de stedenbouwkundige voorschriften en in relatie tot het natuurlijke niveau van het terrein. De maximale capaciteit van een gebouw bedraagt 0,3 m² plafondoppervlak per m² vloeroppervlak, mits aan de voorschriften voor bezetting, hoogte en terugsprong wordt voldaan.

Dit exclusieve pand, prachtig gelegen in de unieke omgeving van Sa Caleta, beschikt over een perceel van 3.408 m², waarvan 1.920 m² is bestemd als stedelijk gebied, wat ruimte biedt voor nieuwbouw of uitbreiding van het bestaande perceel.

Dit pand is een unieke kans voor gezinnen, internationale investeerders en kopers die op zoek zijn naar een exclusieve woning aan de Costa Brava, met de mogelijkheid om het aan te passen en uit te breiden naar hun behoeften.

• Garage op straatniveau
• De was
• Wachthuis met 1 slaapkamer
• Hoofdhuis met 5 slaapkamers
• Winkel
• Onafhankelijk open appartement
• Zwembad
• Kleedkamerruimte
• Garage op strandniveau

Sa Caleta is een van de meest pittoreske en karakteristieke gebieden van Lloret de Mar, gelegen in het noordelijke deel van het belangrijkste strand van de gemeente. Het is een kleine baai met kristalhelder water en goudkleurig zand, omgeven door kliffen en pijnboombossen. Dankzij de rustigere sfeer en de natuurlijke schoonheid heeft het een bijzondere charme behouden.

Een van de meest opvallende kenmerken van Sa Caleta is het Castillo d'en Plaja, een middeleeuws ogend gebouw dat op een klif staat en een van de meest iconische beelden van Lloret de Mar is geworden. Hoewel het kasteel eigenlijk een privéwoning is die halverwege de 20e eeuw is gebouwd, geeft de aanwezigheid ervan de baai een unieke sfeer en een perfecte ansichtkaart van de Costa Brava.

De baai wordt druk bezocht door zowel inwoners als toeristen die op zoek zijn naar een beschutte plek, ver weg van de drukte van het hoofdstrand van Lloret. Dankzij de rotsachtige zeebodem is het een ideale plek om te snorkelen en duiken. U kunt hier in een rustige en beschermde omgeving de zeefauna van het gebied ontdekken.

Sa Caleta maakt ook deel uit van de Camí de Ronda, een kustpad langs de kustlijn van de Costa Brava met schitterende uitzichten dat verbinding biedt met verschillende baaien en stranden. Vanaf hier kunt u wandelingen maken met een ongeëvenaard panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de kliffen van de omgeving.

Dankzij de combinatie van geschiedenis, spectaculaire landschappen en een serene sfeer is Sa Caleta de perfecte plek voor iedereen die wil genieten van de authentieke mediterrane sfeer in Lloret de Mar.