Excellent winery te koop in Penedès, Barcelona

Omgeven door de Agroparc Penedès, vinden we deze boerderij op een historisch landgoed, met een bestaande moderne wijnmakerij en verschillende klaslokalen voor trainingen en congressen. De boerderij omvat een speciaal goedgekeurd project voor de oprichting van een agrotoerismehotel in het kader van een duurzame economie en om te voldoen aan de vraag van een klantenkring die op zoek is naar verantwoorde consumptie.

De oude bestaande boerderij wordt ter renovatie aangeboden met een oppervlakte, inclusief bijgebouwen, van 1.645 m². Het project voor de oprichting van een wijnhotel zorgt voor een uitbreiding van ongeveer 1.735 m² en de beschikbaarheid van 44 kamers voor nog eens 10 suites van het type hutten op het aangrenzende terrein. Het omvat ook opslagruimten, parkeerplaatsen en veranda's.

Het bestaande moderne magazijn is in 2007-2008 in gebruik genomen en heeft een oppervlakte van 1.500 m². Het herbergt een eigen wijngaard en vele olijfgaarden, met een totaal van 8 hectare.

Ten slotte biedt het verschillende klaslokalen die zijn gebouwd voor het houden van educatieve trainingen, congressen en evenementen, met een prachtig uitzicht op de wijnmakerij en wijngaarden en een oppervlakte van 800 m².

• Speciaal project voor de configuratie van 8 hectare, op een grondgebied van 85 hectare
• Mogelijke bouw van 3.500 m² vast, 500 m² tijdelijk en 500 m² reeds gebouwd bovenop het nieuw gebouwde magazijn
• Parkeren, met fotovoltaïsche oplading
• landschapsarchitectuur
• Hotel met 44 kamers (2 aanpasbaar voor mensen met beperkte mobiliteit, restaurant, keuken, vergaderzalen, 2 zwembaden, terras
• Ideaal om het aan te passen voor ecotoerisme, zowel agrarisch als als voorbeeld van duurzame infrastructuur
• Klaslokalen gebouwd voor ruimtes/tentoonstellingen van hernieuwbare energie en biologische tuinbouw- en wijnproducten
• Klaslokalen met toestemming om trainingsactiviteiten te houden
• Om te renoveren voor de oprichting van een landelijk hotelcomplex

Buitenkant

• Totale bruikbare oppervlakte: 2.977,49 m²
• Parkeergarages met een capaciteit van 105 plaatsen
• Bruikbare oppervlakte buitenshuis, tuinieren en landschapsarchitectuur 404,73 m²

Hotel

Souterrain van 1.009,25 m²

• 3 vergaderzalen met nuttige oppervlakten van 105 m², 80 m² en 27 m²
• 45,75 m² keuken
• Privéruimten met twee magazijnen, technische ruimte, servicewerf, watermachines en -faciliteiten

Benedenverdieping 475,32 m²

• 16 kamers tussen 17,45 m² en 24,05 m² (13 tweepersoonskamers en 3 eenpersoonskamers met complete badkamer, waarvan 8 met ligbad)

Begane grond van 855,19 m²

• Hoofdingangsdeur van 8,65 m²
• Ontvangst van 85,73 m²
• 84,30 m² kamer
• 254,04 m² restaurant met een uitzichtterras van 23,65 m²
• 15 kamers tussen 16,11 m² en 30 m² (13 tweepersoonskamers en 2 eenpersoonskamers met complete badkamer, waarvan 8 met ligbad)

Eerste verdieping

• 18 kamers tussen 14,65 m² en 29,24 m² (7 tweepersoonskamers en 3 eenpersoonskamers met complete badkamer, waarvan 7 met ligbad)

Tweede verdieping

• 2 suites en 1 tweepersoonskamer tussen 25,47 m² en 29,79 m²
• Complete badkamers met ligbad