Excellent 4 Slaapkamer villa met 50m² terras te koop in Sitges Town, Barcelona

Lucas Fox presenteert deze unieke villa, gebouwd in 1933 en volledig gerenoveerd in 2014, perfect als eerste woning, maar ook als investering, met een groot winstgevendheidspotentieel op de welvarende toeristenmarkt van Sitges. Met een bevoorrechte locatie op slechts 400 meter van het strand en dicht bij het stadscentrum, combineert dit huis traditionele charme met moderne gemakken.

Het huis heeft vier grote slaapkamers, drie badkamers en een indrukwekkend terras met jacuzzi en chill-outruimte, perfect om het hele jaar door te genieten van het mediterrane klimaat. Bovendien biedt een galerij met barbecueruimte de ideale setting voor buitenbijeenkomsten met familie en vrienden.

Het belang van dit huis ligt echter in zijn potentieel als toeristisch bedrijf. Het heeft een overdraagbare toeristenvergunning en een toeristisch bedrijf met 10 jaar ervaring op de markt. Op deze manier profiteert het momenteel van een winstgevendheid van 5%, met mogelijkheden om de inkomsten te verhogen. Het pand heeft een portefeuille van trouwe klanten en toekomstige reserveringen voor het jaar 2024, wat de winstgevendheid voor investeerders vanaf dag één garandeert.

Mis de kans niet om dit familiehuis in het centrum van Sitges te verwerven, volledig uitgerust en in perfecte staat, met de mogelijkheid om passief inkomen te verkrijgen via toeristische verhuur. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezoek te plannen.

• Strategische locatie
• Gemakkelijke toegang
• Hoge toeristische vraag
• Nabijheid van diensten
• Groeipotentieel
• Winstgevendheid kans
• Overdraagbare toeristenvergunning

Laag niveau

• Ingang
• Moderne keuken
• Grote woonkamer met toegang tot de achtertuin en barbecue
• gastentoilet
• De was

Eerste verdieping

• 4 tweepersoonsslaapkamers
• glazen galerij
• 2 badkamers

Tweede verdieping

• Groot terras met het hele jaar door zon
• Chill-outruimte en solarium
• Jacuzzi voor 4 personen op het zuiden
• Zonne-douche

Dit huis in Sitges biedt een strategische locatie. Het ligt op slechts 400 meter van het strand en dicht bij het stadscentrum en op 35 minuten rijden van zowel de luchthaven van Barcelona als de stad zelf. Sitges, bekend om zijn natuurlijke schoonheid en kosmopolitische sfeer, belooft hoge rendementen en groei op lange termijn voor investeerders. Met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en toeristische attracties, profiteert dit huis van de grote toeristische vraag en een comfortabele gastervaring.