Excellent 4 Slaapkamer villa met 138m² terras te koop in Sant Just, Barcelona

Uitzonderlijke eengezinswoning van ca. 232m2 verdeeld over 4 verdiepingen met lift en dakterras met grote terrassen van in totaal 138m2 verdeeld over verschillende niveaus, gebouwd in 1958 en volledig gerenoveerd in 2023. Witte stucgevels en grote balkons op het zuiden met uitzicht op zee vanaf meerdere verdiepingen. Openluchtgarage op het bovenste straatniveau voor één auto, voorzien van een zeil. Het huis is verdeeld in vier verdiepingen en beschikt over een lift. Het heeft een zeer functioneel en modern ontwerp. De helderheid en de rust van de kamers, allemaal aan de buitenkant, vallen op.

Het huis is te voet bereikbaar via twee straten, één beneden en één op een hoger niveau, waar zich ook de garage bevindt. Via een trap vanaf de lager gelegen voetgangersingang komen we op het ontspannende en aangename terras van 35 m2 met planten en een chill-outruimte met banken en een barbecue. Dankzij de zuidwestelijke ligging zijn er bovendien twee zeildoeken die voor schaduw zorgen. Vanaf het terras heeft u toegang tot de begane grond waar zich het daggedeelte bevindt, bestaande uit een elegante en gezellige woonkamer die dankzij de grote openslaande deuren toegang geeft tot het terras. De woonkamer is verdeeld in drie gedeeltes: een zithoek naast de balkondeuren, een bureau met een fauteuil, ideaal om te werken of lezen, en een tweede woonkamer op een lager niveau met een televisie- en spelletjeshoek. Naast de formele woonkamer staat de eettafel met uitzicht op het terras en staat in open verbinding met de functionele en elegante keuken met zwarte Blum-meubels, zwart marmer met witte aders en Balay-apparatuur (geïntegreerde vaatwasser, inductiekookplaat, oven), geïntegreerde dubbele koelkast en aangrenzende voorraadkast met wijnkoeler en magnetron. Naast de keuken bevinden zich de lift en de trap. Via een halve trap naar een lager niveau komen we in een studeerkamer met dubbele hoogte, voorzien van kledingkasten en twee bureaus. Via een dakraam op de hoogte van de garage krijgen ze natuurlijk licht van bovenaf. Ernaast bevindt zich een grote tweepersoonskamer met eigen badkamer met douche.

Halfkelderverdieping halverwege de trap naar een hoger niveau boven de begane grond. Naast de dubbele ruimte bevindt zich een doorgang die als balkon boven de studeerkamer fungeert en toegang geeft tot de wasruimte met spoelbak, strijkijzer en machinekamer met combiketel, accumulator, waterontharder en bergruimte. Kleedkamer met badkamer met douche, die gebruikt kan worden als serviceruimte en doorgang naast de dubbele ruimte met toegang tot het zijterras voor het drogen van kleding en de buitenairco, dat via een trap verbonden is met het terras op de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping bevindt zich een verdeelpunt met een trap, lift en toegang tot de zij-buitenruimte met een trap die naar de garage leidt die plaats biedt aan twee auto's. Deze garage is beschermd met een zeildoek en geeft toegang tot de bovenstraat. Er is ook een voetgangerstoegang. Een slaapkamer met eigen badkamer op het zuidwesten met inbouwkasten, bureau, toegang tot een terras van 63 m2 en een badkamer met douche.

Op de tweede verdieping bevindt zich een hal met trap en lift die naar de master suite met uitzicht op zee leidt. Grote ruimte op het zuidwesten met inbouwkasten, kleedruimte en grote openslaande deuren. De badkamer van de suite, voorzien van douche en modern meubilair, maakt de verdieping compleet.

Op de derde verdieping bevindt zich één open ruimte met toegang via de trap en de lift, die dienstdoet als multifunctionele ruimte. Het beschikt over een werkruimte en een woonkamer met tv die kan worden omgebouwd tot logeerkamer met grote openslaande deuren naar een terras van 13,60 m2 met uitzicht op zee.

Via een trap bereikt u het dakterras van 26,50 m2, ideaal als solarium met uitzicht op zee. Het terras is voorzien van zonnepanelen.

Het huis wordt verwarmd door radiatoren en een gemengde boiler, en zonnepanelen voor warm water. Ontkalken. Aluminium ramen met dubbel glas en gemotoriseerde jaloezieën. Witgelakte deuren. Lift. Koude en warme airconditioning via kanalen. Beveiligingssysteem. Vloeren van wit marmer.

Een ideaal huis voor gezinnen, met grote terrassen en garage in een van de beste wijken van Sant Just Desvern, wijk La Miranda-Can Candeler, zeer dicht bij het commerciële gebied van de stad. Neem contact met ons op om deze luxe woning te bezichtigen.

Begane grond

• Voetgangerstoegang via de benedenstraat naar het terras van 35m2
• Woonkamer met toegang tot een terras op het westen
• TV-lounge op de benedenverdieping
• Open keuken met aangrenzende bijkeuken
• Verdeler met trap en lift
• Doorgang met kasten naar dubbelhoge studeerkamer
• Tweepersoonsslaapkamer en suite met badkamer met douche

Semi-kelderverdieping

• Stap samen dubbele ruimte
• Was- en strijkruimte
• Kleedkamer of eventuele servicekamer met complete badkamer met douche
• Dubbele doorloopruimte met uitgang naar zijterras

Verdieping 1

• Parkeergelegenheid voor twee auto's, motoren en fietsen vanaf de bovenstraat. Beschermingskaars.
• Trap naar beneden naar de zij-ingang van het huis vanaf de bovenstraat
• Trappen en lift
• Slaapkamer met eigen badkamer met douche, inbouwkasten en toegang tot een terras van 63 m2

Verdieping 2

• Trappen en lift
• Slaapkamer met eigen badkamer met douche, inbouwkasten, kleedruimte en balkon. Uitzicht op zee.

Verdieping 3

• Trappen en lift
• TV-lounge en studeerhoek met toegang tot een terras van 13,60 m2 met uitzicht op zee en gemotoriseerde luifel.

Verdieping 4

• Trap
• 26,50m2 zonneterras met uitzicht op zee

Dit prachtige huis is zeer centraal gelegen, in de wijk La Miranda-Can Candeler in Sant Just Desvern, die allerlei diensten en voorzieningen biedt, dicht bij de hoofdstraat met winkels, restaurants, markt en parken, en op loopafstand van gerenommeerde internationale scholen zoals de Amerikaanse School of de Duitse School. Bovendien is er een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer. 10 minuten van Barcelona en met uitstekende verbindingen naar de luchthaven of de Costa Brava.