Excellent 6 Slaapkamer villa met 485m² Tuin te koop in Mirasol, Barcelona

Lucas Fox presenteert deze exclusieve vrijstaande villa in Mirasol, gelegen in een bevoorrechte omgeving van Sant Cugat, op slechts 350 meter van het treinstation. Deze accommodatie biedt een ideale omgeving voor wie op zoek is naar privacy en onafhankelijkheid, zonder dat dit ten koste gaat van de kwaliteit van het leven.

Het huis staat op een groot perceel van 683 m², heeft een bebouwde oppervlakte van 519 m² en is omgeven door een grote tuin met fruitbomen (sinaasappel-, citroen- en abrikoosbomen). De doordachte indeling en het elegante ontwerp zorgen voor maximale lichtinval en comfort in elke ruimte.

Buitenruimtes: tuin, zwembad en recreatiegebieden

De buitenkant van het pand is ontworpen voor plezier en welzijn:

• Zoutwaterzwembad met zeer sterke omheining (draagt tot 100 kg), waterval en tegenstroomsysteem.
• Buitendouche met warm/koud water.
• Barbecueplek, ideaal voor bijeenkomsten in de buitenlucht.
• Automatische irrigatie, aangesloten op een waterput, zorgt voor een efficiënt en duurzaam onderhoud van de tuin.

Interieur Distributie

Begane grond: open ruimtes en natuurlijk licht

Bij binnenkomst in de woning treffen we een gezellige dagruimte aan met een open en functioneel ontwerp:

• Grote woon-eetkamer met open haard, geïntegreerd met de keuken in een open concept dat het gevoel van ruimte versterkt.
• Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en verbinden de ruimte met de tuin.
• Catalaanse steengoedvloeren, die stijl en duurzaamheid bieden.

In het nachtgedeelte van deze verdieping bevinden zich:

• Twee kamers met parketvloeren, ontworpen om warmte en comfort te bieden.
• Twee studeerkamers met grote ramen en uitzicht op de tuin.
• Complete badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche.
• Extra tweepersoonskamer, momenteel in gebruik als kantoor, ideaal voor telewerken.

Bovenverdieping: Privacy en uitzicht op de tuin

Als u naar de eerste verdieping gaat, komt u in een hal met een groot raam en elektrische zonwering die de ruimte verlicht. Hier vinden we:

• Twee tweepersoonskamers, waarvan één een super suite is.
• Master suite met kleedkamer, complete badkamer met apart sanitair en toegang tot een terras met bevoorrecht uitzicht op de tuin en het zwembad.

Kelder: Extra ruimte en directe toegang

• Garage voor minimaal 4 auto's, met extra ruimte voor opslag.
• Multifunctionele ruimte, machinekamer en pantry.
• Directe toegang vanuit de garage tot de keuken, voor maximaal comfort.
• Voorinstallatie van een lift van de garage naar de bovenste verdieping.

Onafhankelijk appartement: privacy en veelzijdigheid

Bij deze accommodatie hoort een apart appartement van 50 m², ideaal voor gasten of familie. Het heeft:

• Slaapkamer met eigen badkamer en woon-/eetkamer met open keuken.
• Koude-/warmeluchtpomp, onafhankelijk sectoralarm en antirookapparaat.
• Thermoskan met WiFi-bediening voor meer energie-efficiëntie.
• Parketvloeren en aluminium omkastingen met dubbele beglazing en thermische onderbreking.
• Mogelijkheid tot verbinding met het hoofdgebouw zonder dat dit ten koste gaat van de privacy.

Energie-efficiëntie en technologie

Dit chalet is ontworpen met het oog op een optimaal energieverbruik en duurzaamheid:

• 20 fotovoltaïsche panelen, die een hoge energie-autonomie garanderen.
• Sectoraal aerothermisch systeem, aangestuurd vanuit een controlekamer.
• Drukterugslagklep, die de efficiëntie van het watersysteem verbetert.

Een uitzonderlijk huis waar u kunt genieten van comfort en onafhankelijkheid in een van de beste wijken van Sant Cugat.

• 3 verdiepingen
• 519 m² bebouwd
• 6 slaapkamers
• Watergebied
• Garage voor 4 auto's
• Onafhankelijk gastenverblijf
• Tweedehands/goede staat
• Zonnepanelen
• Aerothermische energie
• Ontkalker
• Brandblussers
• Zwembad
• Verwarmingssysteem voor zwembadwater.
• Automatische irrigatie
• Barbecueplek
• Alarm
• Gebouwd in 2002

Hoofdverdieping

• Ontvanger
• Woon-eetkamer
• Keuken
• Wasruimte
• Ladder
• Distributeur
• Verzenden
• Volledige badkamer
• 2 slaapkamers
• 2 Studiegebieden

Eerste verdieping

• Distributeur
• Master suite met complete badkamer en kleedkamer
• Terras
• Tweepersoons slaapkamer
• Volledige badkamer

gastenverblijf

• Distributeur
• Keuken - Woonkamer
• Slaapkamer
• Volledige badkamer

Kelderverdieping

• Garage met capaciteit voor 4 voertuigen
• 2 opslagruimtes
• Machinekamer
• Grote multifunctionele ruimte

In het buitenland

• Zwembad
• Barbecueplek
• Verzenden
• Badkamer
• Tuin

De wijk Mirasol, gelegen in Sant Cugat del Vallès, is een charmante woonwijk die de rust van het buitenwijksleven combineert met de nabijheid van Barcelona. Deze wijk kenmerkt zich door de familiaire sfeer en de vele groene zones. Hierdoor is het een ideale plek voor wie op zoek is naar een rustige omgeving, maar toch het comfort van de stad wil behouden.

Mirasol beschikt over een uitstekende infrastructuur, met onder meer scholen, sportcentra en diverse winkels en restaurants, om in de dagelijkse behoeften van haar bewoners te voorzien. Bovendien biedt het treinstation een snelle en gemakkelijke verbinding met Barcelona, waardoor Mirasol een aantrekkelijke locatie is voor professionals die in de stad werken, maar liever in een meer ontspannen omgeving wonen.

De wijk staat ook bekend om de vele lokale activiteiten en evenementen. De met bomen omzoomde straten en goed onderhouden parken bieden de ideale ruimte om te wandelen en te genieten van het buitenleven, terwijl de moderne huizen een balans bieden tussen comfort en functionaliteit.

Kortom, Mirasol in Sant Cugat del Vallès is een wijk met een hoge levenskwaliteit, die het beste van het stedelijke en voorstedelijke leven combineert in een veilige en gastvrije omgeving.