Excellent 5 Slaapkamer villa met 1,714m² Tuin te koop in Cabrils, Barcelona

Lucas Fox presenteert dit huis met vijf slaapkamers, een comfortabele en functionele indeling, in een rustige omgeving met een prachtig uitzicht op de zee en Barcelona. Het pand is zeer goed onderhouden en heeft een zuidwestelijke oriëntatie met uitzicht op Barcelona. Het beschikt tevens over een groot zwembad, een ontspannende jacuzzi, een eigen kantoorruimte en een eenvoudig te onderhouden mediterrane tuin.

Het huis werd in 1975 gebouwd en is sinds 2015 geleidelijk gerenoveerd, waardoor het nu klassieke architectuur combineert met moderne voorzieningen. Een van de belangrijkste voordelen van deze woning is de entree op straatniveau, direct in de woonkamer, waardoor deze zeer toegankelijk is. Het is de moeite waard om de hoge mate van energie-efficiëntie te benadrukken met het hoge CEE A-niveau (zelfvoorzienende fotovoltaïsche installatie en SATE-buitenisolatiesysteem)

Bij binnenkomst in de woning komt u via een ruime hal in de lichte en ruime woonkamer met open haard en een eetkamer van 60 m² met een spectaculair uitzicht op zee via de glazen deuren, die uitkomen op een buitenterras van 39 m². Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken/eetkamer met directe toegang tot hetzelfde terras en bamboe aanrechtbladen. De wasserette is gunstig gelegen, vlakbij. Deze verdieping is compleet met een gastenbadkamer en een ruime slaapkamer met een eigen badkamer. Door deze indeling is de woning vanaf de voordeur zonder trappen bereikbaar.

Op de benedenverdieping bevindt zich het slaapgedeelte, bestaande uit in totaal twee tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamers en een eigen schaduwrijk terras. Daarnaast zijn er twee tweepersoonsslaapkamers, waarvan één met toegang tot een terras, die een badkamer delen, allemaal voorzien van inbouwkasten. De vloer van deze kamer is van gezellig bamboehout. Vanaf deze verdieping heeft u direct toegang tot de garage, die plaats biedt aan 2 auto's.

Op de derde en laatste verdieping bevindt zich het recreatiegebied, met een schaduwrijke veranda van 54 m² met uitzicht op het zwembad van 8 x 4 meter en de zee, ideaal om van de zomer te genieten. Een jacuzzi van 33°C die het hele jaar door beschikbaar is voor 6 personen, maakt de luxe voorzieningen compleet. Daarnaast is er een functionele werkruimte of werkplaats van 13 m² met een eigen ingang aanwezig.

Het huis is aan de buitenkant geïsoleerd (SATE) en heeft dubbele aluminium ramen, twee onafhankelijke gasketels (verwarming en warm water) en acht airconditioningunits voor een comfortabele temperatuur het hele jaar door. De tuin is uitgerust met een geautomatiseerd irrigatiesysteem. Het omvat ook een fotovoltaïsche installatie met een capaciteit van 10 MW per jaar en batterijen om het huis van stroom te voorzien.

Neem contact met ons op voor meer informatie.

· Uitzicht op zee

· Terras

· Zwembad

· Tuin

· Bubbelbad

· Garage

· Parkeren

· Parkeren

· Chill-outruimte

· Dubbele beglazing

· Berging

· Alarmsysteem

· Vernieuwd

· Zonnepanelen

· De was

· Schoorsteen

· Dichtbij openbaar vervoer

· Dichtbij internationale scholen

· Verwarming

· Ingebouwde kasten

· Airconditioning

· Oppervlakte 479m²

Hoofdverdieping

• Entreehal
• Woonkamer met open haard en toegang tot het terras
• Eetkamer met toegang tot het terras
• Keuken/eetkamer met toegang tot het terras
• De was
• Gastentoilet
• Tweepersoonsslaapkamer met studeerkamer en eigen badkamer

Benedenverdieping

• 2 tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamer, inbouwkasten en toegang tot het chill-out terras
• 2 tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten
• Badkamer
• Garage voor 2 auto's

Tuinplant

• Werkplaats of kantoor met onafhankelijke toegang
• Bubbelbad
• Zwembad
• Grote schaduwrijke chill-outruimte

Dit huis ligt in de exclusieve wijk Montcabrer in Cabrils, een ideale locatie voor zowel een eerste als tweede woning voor gezinnen. Het ligt op slechts 25 minuten rijden van het centrum van Barcelona, 20 minuten van de Hamelin-Laie International School en 3 kilometer van het dichtstbijzijnde strand en treinstation. Het ligt dicht bij alle winkels, diensten, tennisclubs en is omgeven door de natuur en het Serralada Litoral park; een ideale locatie om te genieten van de rustige mediterrane levensstijl, vlak bij de bruisende stad Barcelona.