Excellent 4 Slaapkamer villa te koop in Alella, Barcelona

Samenvattend is een passiefhuis een huis dat, vanwege het type constructie, een energie-efficiëntie mogelijk maakt die veel hoger is dan die van conventionele constructies. Het principe van passiefhuizen is het bereiken van zelfvoorziening, dat wil zeggen zelfstandig kunnen functioneren, zonder input van externe energie, maar met eenvoudige technieken, zonder apparatuur.

Een van de meest effectieve maatregelen is energiebesparing door het gebruik van thermische isolatie (driedubbele beglazing met argongas). Een andere maatregel maakt gebruik van luchtverversingssystemen om een groot deel van de energie terug te winnen uit de lucht die tijdens de renovatie naar buiten wordt afgevoerd (een proces waarbij muffe lucht die naar buiten wordt afgevoerd, wordt vervangen door frisse, schone lucht die naar binnen wordt geblazen).

Enkele voordelen van het passiefhuis zijn de volgende:

• besparing in energieverbruik
• energie-onafhankelijkheid
• zuivere en gezonde lucht
• vermindering van het onderhoud
• milieuvriendelijk

Dit passiefhuis van 270 m² gebouwd ligt op een perceel van 700 m² gelegen in Alella Parc en met een fantastisch uitzicht op de zee.

Het huis is verdeeld over drie verdiepingen plus de garage.

Op de begane grond biedt het huis het daggedeelte met een grote open ruimte bestaande uit een woonkamer, eetkamer en halfopen keuken, plus een complete badkamer en een wasruimte.

Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers die een complete badkamer delen.

En tot slot bevindt zich op de bovenverdieping de hoofdslaapkamer met een eigen complete badkamer en kleedkamer. Deze suite heeft toegang tot een terras van 26 m² met panoramisch uitzicht op zee.

Het huis biedt twee buitenruimtes: aan de voorzijde en profiterend van het uitzicht op zee, bevindt zich het overloopzwembad; en aan de achterkant een vlakke tuin van ongeveer 200 m², ideaal voor het creëren van een barbecueplek, zomereetkamer of ontspanningsruimte.

Begane grond

• Huiskamer
• Keuken
• Wasserij
• Complete badkamer
• Voortuin met zwembad

Eerste verdieping

• 3 slaapkamers
• 1 complete badkamer
• Toegang tot de achtertuin met zomerse eethoek, barbecue of ontspanningsruimte

Tweede verdieping

• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer, kleedkamer en toegang tot het terras

Dit passiefhuis is gelegen in het Alella Parc-project, op slechts 5 minuten rijden van het centrum van de stad Alella, 15 minuten van het centrum van Barcelona en 30 minuten van de luchthaven El Prat.

Alella is een van de meest gewilde steden aan de Costa del Maresme, omdat het een idyllische plek is voor gezinnen die even uit de drukte van de stad willen komen, maar er tegelijkertijd dichtbij zijn.

Het is ook een perfecte plek voor liefhebbers van gastronomie en wijn, dankzij de specifieke oorsprongsbenaming.

Alella heeft zeer goede verbindingen met Barcelona, zowel met de auto als met het openbaar vervoer.