9 Slaapkamer villa met 1,424m² Tuin te koop in Pedralbes, Barcelona

Deze woning uit het jaar 1936 met een datering tot de meest actuele 2e verdieping is gelegen in de wijk Pedralbes, dichtbij internationale scholen, openbaar vervoer, winkels, medische en sportcentra. Het huis is verdeeld over drie verdiepingen plus een souterrain en heeft een zeer gezellig historisch ontwerp. De helderheid en rust van de kamers valt op, allemaal aan de buitenkant. Daarnaast biedt de woning exclusieve voorzieningen zoals een tuin van 1380m² met fronton en een inpandige garage met capaciteit voor twee auto's en motorfietsen, evenals 7 auto's buiten.

De woning is te betreden via een vaste trap en de mooie bosrijke tuin of via de zijhelling. Momenteel is het pand aangepast voor kantoren, maar het is perfect voor residentieel gebruik. In sommige kamers vallen de originele elementen op, zoals de bibliotheek met open haard. Dit huis is perfect voor klanten die op zoek zijn naar een huis om naar hun zin te renoveren.
Het huis is gelegen op een perceel van 1.696m2 en heeft 700m2 bebouwd. De omgevingen zijn als volgt verdeeld: Garage: op straatniveau
Souterrain: dossierkamer, berging en doorgang naar de garage.
Begane grond: Veranda, ontvangsthal, trap, wachtkamer, twee badkamers, keukengedeelte met eettafel en uitgang naar de tuin, een vergaderruimte, vier kantoren en een hoofdkantoor met bibliotheekgedeelte en open haard.
Eerste verdieping: Trap en distributeur, zes kantoren, vergaderruimte, archief en twee badkamers.
Tweede verdieping: Trapopgang en meterkast, vijf burelen, toilet en uitgang naar het terras.

De woning is voorzien van laminaat parket, terrazzo en keramische vloeren in de badkamers en keuken.
Dit huis wordt gecomplementeerd door een prachtige tuin met een fronton en een unieke omgeving om te genieten van de natuur en privacy.

De woning is voorzien van verwarming middels radiatoren met een gemengde cv-ketel en airconditioning middels luchtkanalen op de begane grond en eerste verdieping. Warmtepomp met splits op de tweede verdieping. Beveiligingssysteem.

Een huis met veel potentieel omgeven door een prachtige tuin en de mogelijkheid om een zwembad te bouwen in een van de beste buurten van Barcelona. Neem contact met ons op om dit huis te bezoeken en het naar uw wens te herverdelen.

Laag niveau

• veranda en vestibule
• Ladder
• Wachtkamer
• Hoofdkantoor met bibliotheekruimte en open haard.
• een vergaderruimte
• 2 badkamers
• 4 kamers met kantoren
• Keukengedeelte met eettafel en uitgang naar de tuin
• Tuin van ca. 1380m2 en fronton.

Eerste verdieping

• ladder en verdeler
• een vergaderruimte
• 2 badkamers
• 6 kantoren van verschillende afmetingen, sommige met inbouwkasten
• dossierkamer

Tweede verdieping

• ladder en verdeler
• 5 kantoren
• Reinheid
• Terras

kelder en garage

• dossierkamer
• Berging en doorgang naar de garage
• Garage voor 2 auto's en motorfietsen.

Het is gelegen in de woonwijk Pedralbes, in Barcelona. Het gebied is zeer goed verbonden met het openbaar vervoer met de hele stad Barcelona (buslijnen). Het ligt dicht bij het winkelgebied Diagonal en de internationale en nationale scholen. Gemakkelijke en snelle toegang tot rondes, wat de transfer naar de luchthaven, Costa Brava of Pyreneeën vergemakkelijkt.