3 Slaapkamer villa met 70m² terras te koop in Eixample Rechts, Barcelona

Bent u op zoek naar een woning die comfort, veelzijdigheid en investeringsmogelijkheden combineert? Nou, dit pand heeft het allemaal! Omdat het op een verticaal perceel ligt zonder buren, geniet u van volledige privacy en eindeloze mogelijkheden om elke hoek aan te passen aan uw behoeften.

Met een woonoppervlak van 261 m² is dit huis ontworpen voor mensen die waarde hechten aan ruimte en licht. Het hoofdhuis, gebouwd in 1999 en in perfecte staat, heeft drie royale slaapkamers met tweepersoonsbedden – zo groot dat ze als driepersoonskamers beschouwd kunnen worden. Het zijn ideale ruimtes om thuis een gezellige rustplek of zelfs werkplek te creëren. Bovendien zijn er twee complete badkamers en een toilet aanwezig, wat comfort garandeert voor de bewoners en bezoekers.

De dubbele oriëntatie (zuidoosten en richting Tarragona) zorgt ervoor dat er de hele dag door natuurlijk licht in de kamers stroomt, terwijl de twee charmante balkonnetjes extra ruimte bieden om 's ochtends van het buitenleven te genieten met een kopje koffie of bij zonsondergang van een aperitief.

Een van de grootste trekpleisters van het pand is ongetwijfeld het spectaculaire terras van 60 m². Kunt u zich voorstellen dat u tijdens een bijeenkomst een barbecue organiseert, dat u in de zon ontspant in een ontspanningsruimte of dat u in de zomer een klein zwembad aanlegt om af te koelen? Deze buitenruimte is ideaal voor het creëren van onvergetelijke momenten met vrienden.

Maar als u meer ruimte nodig heeft, biedt de 70 m² grote villa volop mogelijkheden: van een creatieve werkplaats of speelkamer voor de kinderen tot een praktische berging of eigen studio.

Op de begane grond hebben we een ruimte van 118 m² met een mezzanine, verhuurd tot februari 2026 voor € 900/maand. Dit betekent directe winstgevendheid voor de kopers. Aan het einde van het contract kunt u het naar wens verlengen of omzetten. Mocht u parkeergelegenheid nodig hebben, dan kan deze ruimte worden omgebouwd tot een garage met ruimte voor meerdere voertuigen. Met andere woorden, een perfecte optie voor iedereen die waarde hecht aan het gemak van beschermde bezittingen. Wilt u liever een plek waar u voor uzelf kunt zorgen? Dan is een eigen sportschool aan huis of een grote multifunctionele ruimte voor yoga, bioscoop of vergaderingen uw oplossing. De loft, met een kleine appartementachtige ruimte en een badkamer met een voorgeïnstalleerde douche, biedt nog meer veelzijdigheid voor uw bezoek, een onafhankelijk kantoor of een rustruimte.

Kortom, dit pand is ideaal voor zowel de dromer van een ruime woning vol mogelijkheden als voor investeerders die huisvesting en winstgevendheid willen combineren. Dit alles in een rustige omgeving, zonder buren en met de onafhankelijkheid die alleen een verticaal vastgoed kan bieden.

Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek uw nieuwe thuis: ruimte, comfort en mogelijkheden wachten op u.

• Begane grond met vide van 118 ^m2
• Eerste verdieping met woonkamer, keuken, galerij, toilet en toegang tot het terras.
• Tweede verdieping met drie slaapkamers en twee complete badkamers.
• Derde open verdieping van 70 ^m2 .

Wonen tussen Gracia Nova en de Sagrada Familia: rust, connectiviteit en buurtleven

Gelegen op de grens tussen Gracia Nova en de wijk Sagrada Familia geniet u van het beste van twee werelden: de gastvrije sfeer van Gracia en de vitaliteit van een van de meest karakteristieke wijken van Barcelona. Deze wijk biedt een residentiële en rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust, maar niet te ver weg wil zijn van het stadsleven.

Op slechts een steenworp afstand ligt Plaza Joanic, waar u kunt genieten van de terrassen, de groene ruimtes en de ontspannen sfeer. De nabijheid van Avenida Pi i Margall en Paseo de San Juan biedt een breed scala aan winkels, ambachtelijke bakkerijen, charmante cafés en restaurants voor elk wat wils. Bovendien zorgen de aanwezigheid van supermarkten, apotheken, medische centra en onderwijsinstellingen ervoor dat alles wat u voor het dagelijks leven nodig hebt, binnen handbereik is.

Voor mensen die waarde hechten aan mobiliteit, beschikt het gebied over uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Zo reist u snel naar het centrum van Barcelona en andere belangrijke plekken in de stad. De Paseo de San Juan, met zijn brede, met bomen omzoomde trottoirs, is ideaal om te wandelen, sporten of te ontspannen in een aangename omgeving.

De ligging biedt u bovendien de mogelijkheid om te genieten van het rijke culturele en commerciële leven van Gracia, met zijn markten en traditionele activiteiten. Tegelijkertijd komt hiermee de monumentale Sagrada Familia, een van de meest opvallende iconen van de stad, binnen handbereik. Deze balans tussen moderniteit, traditie en comfort maakt het gebied tot een bevoorrechte enclave voor gezinnen, professionals en liefhebbers van de levensstijl van Barcelona.

Als u hier woont, kiest u voor een omgeving die de rust van een woonomgeving combineert met het gemak van de stad, in een wijk waar elke dag een nieuwe kans is om van Barcelona te genieten.