6 Slaapkamer villa te koop in Montpellier Centre, Montpellier

Co-exclusieve Lucas Fox International Properties, in het centrum van Montpellier, herenhuis met een unieke stijl.

In 1950 gebouwd op een perceel van 863 m², charmante gezinswoning met een gezamenlijke oppervlakte van 318 m² met kelder, zwembad, parkeerplaatsen en dubbele garage. Niet over het hoofd gezien en perfect beschermd tegen het lawaai van de stad, het is open aan alle 4 de gevels, voor optimaal wooncomfort.

De burgerlijke indeling van die tijd wordt zeer gerespecteerd en is als volgt gestructureerd. Op de begane grond is er een entree, een grote woonkamer met open haard en bibliotheek, een kantoor, een eetkamer en een grote keuken. De woonkamers kijken uit op de terrassen, de tuin en het zwembad. Onafhankelijke toegang tot het kantoor maakt professionele activiteiten in volledige privacy mogelijk.

De ^1e verdieping heeft een master suite met kleedkamer en een grote badkamer. De andere twee slaapkamers delen een badkamer. De ^2e verdieping heeft een badkamer en twee extra slaapkamers, waarvan één met kleedkamer. Er is ook een wasruimte, een wijnkelder en een fitnessruimte op de tussenverdieping. Dit niveau profiteert van binnentoegang en buitentoegang.

Gebouwd in het midden van het perceel, is het mogelijk om er omheen te gaan. De buitenkant bestaat uit verschillende ruimtes: tuin met zwembad (4 mx 12 m) met terras, jeu de boulesbaan, speelruimte met trampoline, entree met automatische poort en buitenparkeerplaats voor 2-3 voertuigen. Met een oppervlakte van 35 m² grenst een dubbele garage aan de woning en kan omgevormd worden tot bijgebouw, speelkamer of werkplaats.

Deze accommodatie is bedoeld voor liefhebbers van architectuur: art-decostijl, cementtegels, ijzerwerk binnen en buiten, zichtbaar Eiffelraamwerk, houtwerk en ramen met klein hout. Sommige werkzaamheden zouden het comfort en de energieklasse verbeteren: dubbele beglazing en airconditioning moeten worden gehomogeniseerd en de isolatie moet worden versterkt.

Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: www.georisks.gouv.fr.