Nieuwbouw 4 Slaapkamer villa met 185m² Tuin te koop in La Massana, Andorra

Lucas Fox presenteert deze prachtige en moderne nieuwbouw twee-onder-een-kapwoning in La Massana, meer specifiek vlakbij de winkelstraat, maar toch in een rustige woonwijk. Het pand heeft een bebouwde oppervlakte van 357 m², met een tuin van 186 m² en meerdere terrassen op de verschillende verdiepingen.

Het huis heeft een modern design dat typerend is voor de Andorrese stad en past goed bij de topografie van de bergachtige omgeving. Binnenin is het modern ingericht met minimalistisch meubilair en zorgvuldige decoratie in neutrale en lichte tinten. Anderzijds geniet het van een grote lichtinval dankzij de uitstekende oriëntatie en de grote ramen van vloer tot plafond in de belangrijkste ruimtes, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt en er toegang is tot verschillende terrassen. Deze ramen bieden bovendien een indrukwekkend uitzicht op de omgeving en de bergen van de regio.

Het huis bestaat uit vier verdiepingen, inclusief de kelder. In de kelderverdieping bevinden zich een garage voor 5 voertuigen en een berging of technische ruimte.

Op de begane grond bevindt zich het tweede slaapgedeelte, met een eenpersoonsslaapkamer, twee tweepersoonsslaapkamers en een complete badkamer. Het beschikt tevens over een terras van 31 m² en een tuin van 34 m².

Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer, met een eigen badkamer en kleedkamer voor volledige privacy. Deze verdieping biedt toegang tot een aangename tuin van 15 m² en een klein terras van 5 m², waar veel natuurlijk licht binnenkomt.

Op de tweede verdieping bevindt zich het daggedeelte, dat dankzij de hoogte veel lichtinval heeft. Het beschikt over een aparte woonkamer met een terras van 16 m², een eethoek, een open keuken met kookeiland en een praktisch gastentoilet. De eetkamer biedt tevens toegang tot een fantastisch terras van 67 m² en een prachtige tuin van 137 m², vanwaar u kunt genieten van het uitzicht en de rust die de omgeving biedt.

Het huis beschikt over de beste kwaliteiten en een hoogwaardige afwerking, waarbij gebruik is gemaakt van natuurlijke materialen zoals hout en steen. Tot de afwerkingen behoren onder meer op maat gemaakte kasten, massief houten deuren, porseleinen vloeren of een voorinstallatie van zonnepanelen. Voor meer comfort kunt u kiezen voor aluminium buitenschrijnwerk met thermische onderbreking en dubbel glas met een luchtkamer met lage emissie. Omdat de bouw zich nog in een vroeg stadium bevindt, zijn er opties beschikbaar om de woning aan te passen aan uw wensen. Denk bijvoorbeeld aan het airconditioningsysteem. Dit kan een aerothermisch systeem zijn voor vloerverwarming en -koeling, een airconditioningsysteem met variabel koelmiddelvolume of een split- of kanaalairconditioningsysteem. De keuken en badkamers zijn volledig uitgerust met de beste faciliteiten.

Verwachte opleverdatum: Q4 2025

Neem contact met ons op voor meer informatie over dit fantastische project of om een bezichtiging te regelen.

• Pre-installatie voor fotovoltaïsche installatie
• Aerothermische airconditioning

Kelder

• Techniek Kamer
• Opslagruimte
• Afgesloten garage voor vijf auto's

Laag niveau

• 2 tweepersoonsslaapkamers
• Enkele kamer
• Volledige badkamer
• Terras
• Tuin

Eerste verdieping

• Grote slaapkamer
• Volledige badkamer
• Kleedkamer
• Terras
• Tuin

Tweede verdieping

• Eetkamer
• Open keuken met centraal eiland
• Woonkamer
• Hoffelijkheid toilet
• 2 terrassen
• Tuin

Het huis is gelegen in een kleine woonwijk met directe toegang tot het zenuwcentrum van La Massana, met toegang te voet tot alle soorten diensten en op slechts een paar meter afstand. Het is een zeer exclusieve locatie, dankzij de nabijheid van het centrum en het beperkte aantal buren.

De toegang tot de Vallnord-kabelbaan ligt op een paar meter lopen.

Het centrum van de hoofdstad Andorra la Vella ligt op slechts 7 minuten rijden met de auto. Het heeft ook een zeer goede verbinding met het openbaar vervoer.