Excellent 3 Slaapkamer appartement met 13m² terras te huur in St Julià de Lòria

Lucas Fox presenteert dit prachtige duplexappartement, gelegen in een van de rustigste gebieden van het Prinsdom. De prestigieuze wijk Llumeneres staat bekend om zijn rust en de ligging op het zuiden, waardoor er de hele dag zonlicht is. Bovendien is het gebouw gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer en ligt het op slechts tien minuten rijden van alle essentiële voorzieningen, zoals scholen, winkels, restaurants en gezondheidscentra.

De prachtige combinatie van rustieke en moderne elementen geeft het pand een unieke en ongeëvenaarde persoonlijkheid. Alle afwerkingen zijn gemaakt van materialen van de hoogste kwaliteit, zorgvuldig geselecteerd om duurzaamheid en een onberispelijke esthetiek te garanderen.

De woning heeft een totale oppervlakte van 122 m² en is verdeeld over twee verdiepingen, met ruime en lichte kamers. Op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte, dat bestaat uit een ruime kamer met daarin de woon- en eetkamer, met een prachtig uitzicht over de vallei. Vanaf het grote privéterras is er toegang tot de hoofdingang van het huis. In dezelfde ruimte vinden we een open keuken met kookeiland, ideaal voor het dagelijks leven. Deze ruimte beschikt over een gastentoilet en een ruime wasruimte, evenals een opbergruimte onder de trap en een grote open ruimte die kan worden omgebouwd tot een thuisbioscoop, kantoor of gastenkamer.

Op de tweede verdieping bevindt zich het slaapgedeelte, bestaande uit twee slaapkamers met inbouwkasten. Op de verdieping bevindt zich een complete badkamer met douche, die beide slaapkamers bedient. De master bedroom suite beschikt tevens over een gemeubileerde kleedkamer.

Dankzij deze kenmerken is dit pand een ideale keuze voor mensen die op zoek zijn naar een rustige werkplek, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een ontspannen toevluchtsoord. De combinatie van comfort en elegantie is in elke hoek van deze woning terug te vinden. Het gebouw beschikt ook over aangelegde gemeenschappelijke ruimtes en een project voor een natuurlijk zwembad.

Bij de woning hoort een afgesloten parkeerplaats voor 2 auto's en een berging.

Beschikbaar vanaf 1 mei 2025.

Voor meer informatie over dit exclusieve en moderne pand kunt u contact met ons opnemen.

• Al het verbruik is elektrisch

Begane grond:

• Terras
• Uitgeruste open keuken
• Eetkamer
• Hoffelijkheid toilet
• De was
• Open kamer

Eerste verdieping:

• Twee tweepersoonsslaapkamers
• Slaapkamersuite met kleedkamer en eigen badkamer
• Volledige badkamer

Het gebouw bevindt zich in de parochie van Sant Julià de Lòria en krijgt dankzij de oriëntatie de hele dag veel natuurlijk licht. Het gebied biedt verschillende lokale diensten, zoals een zwembad, een fitnessruimte, bars en restaurants. Het ligt op slechts 15 minuten rijden van het centrum van Andorra La Vella en op 10 minuten van het natuurpark Naturland.